Estimation immobilière — Rue Etienne Dolet, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Etienne Dolet, Bondy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Etienne Dolet, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 190 000 € | 83.49 m² | 2 276 €/m² | 29/12/2025 | 4 p. |
| 52 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 153 000 € | 59 m² | 2 593 €/m² | 08/12/2025 | 2 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 140 000 € | 44 m² | 3 182 €/m² | 05/12/2025 | 2 p. |
| 27 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 123 500 € | 33 m² | 3 742 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 130 000 € | 45 m² | 2 889 €/m² | 13/10/2025 | 2 p. |
| 38 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 170 000 € | 81 m² | 2 099 €/m² | 01/10/2025 | 4 p. |
| 58 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 185 000 € | 72 m² | 2 569 €/m² | 25/09/2025 | 3 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 120 000 € | 58 m² | 2 069 €/m² | 29/08/2025 | 3 p. |
| 70 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 185 000 € | 67 m² | 2 761 €/m² | 31/07/2025 | 4 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 99 000 € | 27 m² | 3 667 €/m² | 03/06/2025 | 1 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 147 500 € | 44.47 m² | 3 317 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 136 900 € | 45 m² | 3 042 €/m² | 21/03/2025 | 2 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 126 000 € | 35 m² | 3 600 €/m² | 06/03/2025 | 1 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 143 000 € | 44.23 m² | 3 233 €/m² | 05/03/2025 | 2 p. |
| 38 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 160 000 € | 65 m² | 2 462 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 52 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 153 000 € | 59 m² | 2 593 €/m² | 19/12/2024 | 2 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 125 000 € | 44 m² | 2 841 €/m² | 15/05/2024 | 2 p. |
| 26 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 200 000 € | 60 m² | 3 333 €/m² | 13/05/2024 | 3 p. |
| 72 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 159 000 € | 67 m² | 2 373 €/m² | 29/04/2024 | 4 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 130 000 € | 34.64 m² | 3 753 €/m² | 26/04/2024 | 1 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 99 000 € | 44 m² | 2 250 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| 37 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 180 000 € | 46 m² | 3 913 €/m² | 19/02/2024 | 3 p. |
| 62 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 280 000 € | 106 m² | 2 642 €/m² | 30/11/2023 | 5 p. |
| 62 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 235 000 € | 106 m² | 2 217 €/m² | 22/11/2023 | 5 p. |
| 28 RUE ETIENNE DOLET, Bondy | 173 000 € | 67.91 m² | 2 547 €/m² | 07/11/2023 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 2 879 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/11/2023 au 29/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 238 €/m² (P20) et 3 037 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 593 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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