Estimation immobilière — Rue De Meaux, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Meaux, Bondy, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Meaux, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DE MEAUX, Bondy | 320 000 € | 84 m² | 3 810 €/m² | 16/12/2024 | 3 p. |
| 49 RUE DE MEAUX, Bondy | 210 000 € | 42 m² | 5 000 €/m² | 02/04/2024 | 3 p. |
| 15 RUE DE MEAUX, Bondy | 230 000 € | 42 m² | 5 476 €/m² | 13/11/2023 | 4 p. |
| 21 RUE DE MEAUX, Bondy | 243 000 € | 66 m² | 3 682 €/m² | 30/10/2023 | 4 p. |
| 47 RUE DE MEAUX, Bondy | 298 000 € | 100 m² | 2 980 €/m² | 31/08/2023 | 6 p. |
| 42 RUE DE MEAUX, Bondy | 254 000 € | 81 m² | 3 136 €/m² | 31/07/2023 | 4 p. |
| 3 RUE DE MEAUX, Bondy | 210 000 € | 55 m² | 3 818 €/m² | 15/03/2023 | 3 p. |
| 54 RUE DE MEAUX, Bondy | 350 000 € | 81 m² | 4 321 €/m² | 09/12/2022 | 4 p. |
| 1 RUE DE MEAUX, Bondy | 252 000 € | 49 m² | 5 143 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 43 RUE DE MEAUX, Bondy | 165 950 € | 62.37 m² | 2 661 €/m² | 17/03/2022 | 3 p. |
| 62 RUE DE MEAUX, Bondy | 240 000 € | 106 m² | 2 264 €/m² | 02/03/2020 | 4 p. |
| 27 RUE DE MEAUX, Bondy | 186 620 € | 62 m² | 3 010 €/m² | 22/12/2016 | 3 p. |
| 25 RUE DE MEAUX, Bondy | 262 000 € | 76 m² | 3 447 €/m² | 27/10/2016 | 4 p. |
| 51 RUE DE MEAUX, Bondy | 180 000 € | 100 m² | 1 800 €/m² | 20/07/2016 | 4 p. |
| 29 RUE DE MEAUX, Bondy | 295 000 € | 105 m² | 2 810 €/m² | 22/01/2016 | 5 p. |
| 11 RUE DE MEAUX, Bondy | 210 000 € | 50 m² | 4 200 €/m² | 12/11/2015 | 3 p. |
| 17 RUE DE MEAUX, Bondy | 120 000 € | 40 m² | 3 000 €/m² | 24/09/2015 | 1 p. |
| 19 RUE DE MEAUX, Bondy | 264 000 € | 67 m² | 3 940 €/m² | 08/01/2015 | 4 p. |
| 63 RUE DE MEAUX, Bondy | 221 000 € | 150 m² | 1 473 €/m² | 16/09/2014 | 5 p. |
| 48 RUE DE MEAUX, Bondy | 195 000 € | 53 m² | 3 679 €/m² | 17/06/2014 | 3 p. |
| 43 RUE DE MEAUX, Bondy | 161 900 € | 62.26 m² | 2 600 €/m² | 18/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 3 440 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/02/2014 au 16/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 661 €/m² (P20) et 4 200 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 447 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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