Estimation immobilière — Av Henri Varagnat, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Varagnat, Bondy, calculée à partir de 21 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Varagnat, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 49 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 128 000 € | 57 m² | 2 246 €/m² | 15/09/2025 | 3 p. |
| 49 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 113 500 € | 56 m² | 2 027 €/m² | 20/08/2024 | 3 p. |
| 49 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 145 000 € | 56 m² | 2 589 €/m² | 04/03/2024 | 3 p. |
| 51 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 139 500 € | 56 m² | 2 491 €/m² | 09/11/2023 | 3 p. |
| 53 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 145 000 € | 68 m² | 2 132 €/m² | 20/06/2022 | 4 p. |
| 37 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 145 000 € | 170 m² | 853 €/m² | 15/06/2022 | 6 p. |
| 53 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 145 000 € | 68 m² | 2 132 €/m² | 31/05/2022 | 4 p. |
| 55 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 126 500 € | 69.39 m² | 1 823 €/m² | 25/01/2022 | 4 p. |
| 53 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 155 000 € | 68.08 m² | 2 277 €/m² | 28/10/2021 | 4 p. |
| 51 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 135 000 € | 55.45 m² | 2 435 €/m² | 07/04/2021 | 3 p. |
| 49 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 106 000 € | 56 m² | 1 893 €/m² | 28/07/2020 | 3 p. |
| 49 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 130 000 € | 56 m² | 2 321 €/m² | 11/03/2020 | 3 p. |
| 57 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 117 000 € | 70.06 m² | 1 670 €/m² | 14/02/2019 | 4 p. |
| 53 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 130 000 € | 68.75 m² | 1 891 €/m² | 17/02/2017 | 4 p. |
| 57 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 136 000 € | 70.04 m² | 1 942 €/m² | 22/09/2016 | 4 p. |
| 57 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 76 493 € | 58 m² | 1 319 €/m² | 29/07/2016 | 3 p. |
| 33 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 250 000 € | 114 m² | 2 193 €/m² | 28/07/2016 | 5 p. |
| 51 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 118 000 € | 56 m² | 2 107 €/m² | 27/06/2016 | 3 p. |
| 49 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 120 000 € | 56 m² | 2 143 €/m² | 03/07/2014 | 3 p. |
| 51 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 100 000 € | 57.08 m² | 1 752 €/m² | 30/01/2014 | 3 p. |
| 55 AV HENRI VARAGNAT, Bondy | 153 000 € | 71 m² | 2 155 €/m² | 24/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 2 019 €/m² sur la base des 21 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/01/2014 au 15/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 823 €/m² (P20) et 2 277 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 132 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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