Estimation immobilière — Av Henri Barbusse, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Henri Barbusse, Bondy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Henri Barbusse, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 170 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 151 000 € | 37.19 m² | 4 060 €/m² | 28/08/2025 | 2 p. |
| 166 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 125 100 € | 42 m² | 2 979 €/m² | 15/04/2025 | 3 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 135 000 € | 58.84 m² | 2 294 €/m² | 26/03/2025 | 3 p. |
| 179 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 250 000 € | 61 m² | 4 098 €/m² | 04/11/2024 | 4 p. |
| 166 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 87 500 € | 42 m² | 2 083 €/m² | 08/08/2024 | 3 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 180 000 € | 55 m² | 3 273 €/m² | 05/02/2024 | 3 p. |
| 31 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 130 000 € | 53 m² | 2 453 €/m² | 29/12/2023 | 3 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 204 000 € | 55.77 m² | 3 658 €/m² | 07/07/2023 | 4 p. |
| 31 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 125 000 € | 55 m² | 2 273 €/m² | 06/07/2023 | 3 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 110 000 € | 31 m² | 3 548 €/m² | 19/06/2023 | 1 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 187 000 € | 41 m² | 4 561 €/m² | 25/04/2023 | 2 p. |
| 35 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 165 000 € | 51 m² | 3 235 €/m² | 28/02/2023 | 3 p. |
| 155 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 340 000 € | 80 m² | 4 250 €/m² | 01/02/2023 | 5 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 190 000 € | 66 m² | 2 879 €/m² | 14/12/2022 | 4 p. |
| 27 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 198 000 € | 64.82 m² | 3 055 €/m² | 18/11/2022 | 3 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 339 007 € | 85 m² | 3 988 €/m² | 16/11/2022 | 4 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 271 900 € | 63 m² | 4 316 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 177 100 € | 57.32 m² | 3 090 €/m² | 09/08/2022 | 3 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 166 000 € | 55 m² | 3 018 €/m² | 09/08/2022 | 3 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 328 720 € | 88 m² | 3 735 €/m² | 03/08/2022 | 4 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 311 489 € | 80 m² | 3 894 €/m² | 29/06/2022 | 4 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 242 914 € | 61 m² | 3 982 €/m² | 24/06/2022 | 3 p. |
| 142 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 237 375 € | 71 m² | 3 343 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 125 000 € | 54.53 m² | 2 292 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 11 AV HENRI BARBUSSE, Bondy | 193 000 € | 71.13 m² | 2 713 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 3 323 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 25/05/2022 au 28/08/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 420 €/m² (P20) et 4 050 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 129 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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