Estimation immobilière — Av De Belfort, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Belfort, Bondy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Belfort, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 AV DE BELFORT, Bondy | 220 000 € | 112 m² | 1 964 €/m² | 08/09/2025 | 4 p. |
| 28 AV DE BELFORT, Bondy | 286 300 € | 89 m² | 3 217 €/m² | 16/09/2024 | 6 p. |
| 19 AV DE BELFORT, Bondy | 275 000 € | 55 m² | 5 000 €/m² | 11/07/2024 | 3 p. |
| 57 AV DE BELFORT, Bondy | 95 000 € | 31 m² | 3 065 €/m² | 09/04/2024 | 1 p. |
| 57 AV DE BELFORT, Bondy | 97 000 € | 31 m² | 3 129 €/m² | 26/03/2024 | 1 p. |
| 40 AV DE BELFORT, Bondy | 340 000 € | 76 m² | 4 474 €/m² | 10/11/2022 | 4 p. |
| 39 AV DE BELFORT, Bondy | 335 000 € | 68 m² | 4 926 €/m² | 21/06/2022 | 3 p. |
| 72 AV DE BELFORT, Bondy | 450 000 € | 159 m² | 2 830 €/m² | 09/06/2022 | 6 p. |
| 76 B AV DE BELFORT, Bondy | 360 000 € | 86 m² | 4 186 €/m² | 24/01/2022 | 4 p. |
| 78 AV DE BELFORT, Bondy | 235 000 € | 86 m² | 2 733 €/m² | 23/09/2021 | 4 p. |
| 15 AV DE BELFORT, Bondy | 338 000 € | 84 m² | 4 024 €/m² | 01/07/2021 | 5 p. |
| 7 AV DE BELFORT, Bondy | 360 000 € | 87 m² | 4 138 €/m² | 10/02/2021 | 6 p. |
| 25 AV DE BELFORT, Bondy | 130 000 € | 26.11 m² | 4 979 €/m² | 05/03/2020 | 1 p. |
| 59 AV DE BELFORT, Bondy | 108 500 € | 28.23 m² | 3 843 €/m² | 18/02/2020 | 1 p. |
| 10 AV DE BELFORT, Bondy | 351 800 € | 88 m² | 3 998 €/m² | 24/05/2019 | 5 p. |
| 25 AV DE BELFORT, Bondy | 165 000 € | 68 m² | 2 426 €/m² | 21/01/2019 | 4 p. |
| 20 AV DE BELFORT, Bondy | 370 000 € | 106 m² | 3 491 €/m² | 09/03/2018 | 6 p. |
| 57 AV DE BELFORT, Bondy | 117 000 € | 46.29 m² | 2 528 €/m² | 03/10/2017 | 2 p. |
| 46 AV DE BELFORT, Bondy | 205 620 € | 82 m² | 2 508 €/m² | 22/06/2017 | 3 p. |
| 74 AV DE BELFORT, Bondy | 180 000 € | 60 m² | 3 000 €/m² | 23/05/2017 | 4 p. |
| 42 AV DE BELFORT, Bondy | 470 000 € | 146 m² | 3 219 €/m² | 08/02/2017 | 5 p. |
| 80 AV DE BELFORT, Bondy | 340 000 € | 120 m² | 2 833 €/m² | 26/10/2016 | 5 p. |
| 35 AV DE BELFORT, Bondy | 240 000 € | 130 m² | 1 846 €/m² | 24/10/2016 | 6 p. |
| 57 AV DE BELFORT, Bondy | 160 000 € | 62.15 m² | 2 574 €/m² | 01/09/2016 | 3 p. |
| 57 AV DE BELFORT, Bondy | 109 000 € | 28.08 m² | 3 882 €/m² | 18/05/2016 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 3 392 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/05/2016 au 08/09/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 395 €/m² (P20) et 4 148 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 083 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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