Estimation immobilière — All Raspail, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Raspail, Bondy, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Raspail, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 ALL RASPAIL, Bondy | 203 000 € | 46 m² | 4 413 €/m² | 18/12/2025 | 1 p. |
| 26 ALL RASPAIL, Bondy | 330 000 € | 140 m² | 2 357 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 1 ALL RASPAIL, Bondy | 255 000 € | 89 m² | 2 865 €/m² | 24/07/2024 | 5 p. |
| 37 B ALL RASPAIL, Bondy | 330 000 € | 93.21 m² | 3 540 €/m² | 27/10/2023 | 3 p. |
| 35 ALL RASPAIL, Bondy | 408 000 € | 124 m² | 3 290 €/m² | 28/12/2022 | 5 p. |
| 39 ALL RASPAIL, Bondy | 323 000 € | 75 m² | 4 307 €/m² | 27/12/2021 | 5 p. |
| 32 ALL RASPAIL, Bondy | 380 000 € | 95 m² | 4 000 €/m² | 21/10/2021 | 4 p. |
| 16 ALL RASPAIL, Bondy | 290 000 € | 90 m² | 3 222 €/m² | 07/12/2020 | 3 p. |
| 17 ALL RASPAIL, Bondy | 336 000 € | 76 m² | 4 421 €/m² | 03/11/2020 | 3 p. |
| 41 ALL RASPAIL, Bondy | 264 950 € | 80 m² | 3 312 €/m² | 21/02/2020 | 4 p. |
| 10 ALL RASPAIL, Bondy | 170 000 € | 41 m² | 4 146 €/m² | 15/01/2020 | 3 p. |
| 28 ALL RASPAIL, Bondy | 249 000 € | 46 m² | 5 413 €/m² | 21/02/2018 | 1 p. |
| 37 ALL RASPAIL, Bondy | 238 500 € | 62.36 m² | 3 825 €/m² | 23/01/2018 | 3 p. |
| 20 ALL RASPAIL, Bondy | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 26/02/2016 | 4 p. |
| 41 ALL RASPAIL, Bondy | 229 000 € | 80 m² | 2 863 €/m² | 30/11/2015 | 4 p. |
| 21 ALL RASPAIL, Bondy | 347 000 € | 146 m² | 2 377 €/m² | 23/11/2015 | 5 p. |
| 35 ALL RASPAIL, Bondy | 155 000 € | 124 m² | 1 250 €/m² | 29/01/2015 | 5 p. |
| 43 ALL RASPAIL, Bondy | 100 000 € | 32 m² | 3 125 €/m² | 13/10/2014 | 2 p. |
| 22 ALL RASPAIL, Bondy | 238 000 € | 92 m² | 2 587 €/m² | 18/06/2014 | 4 p. |
| 7 ALL RASPAIL, Bondy | 246 200 € | 109 m² | 2 259 €/m² | 20/05/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 3 354 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/05/2014 au 18/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 545 €/m² (P20) et 4 178 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 301 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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