Estimation immobilière — All Andrea, Bondy
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Andrea, Bondy, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Andrea, Bondy
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bondy
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 ALL ANDREA, Bondy | 125 000 € | 47.94 m² | 2 607 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 16 ALL ANDREA, Bondy | 240 000 € | 74 m² | 3 243 €/m² | 14/01/2025 | 4 p. |
| 33 ALL ANDREA, Bondy | 288 000 € | 53 m² | 5 434 €/m² | 03/10/2024 | 3 p. |
| 42 ALL ANDREA, Bondy | 350 000 € | 61 m² | 5 738 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 25 ALL ANDREA, Bondy | 157 000 € | 36 m² | 4 361 €/m² | 04/01/2023 | 2 p. |
| 9 ALL ANDREA, Bondy | 420 000 € | 170 m² | 2 471 €/m² | 05/10/2022 | 6 p. |
| 5 B ALL ANDREA, Bondy | 100 000 € | 27.41 m² | 3 648 €/m² | 30/08/2022 | 2 p. |
| 12 ALL ANDREA, Bondy | 239 000 € | 90 m² | 2 656 €/m² | 30/05/2022 | 4 p. |
| 5 B ALL ANDREA, Bondy | 75 000 € | 25 m² | 3 000 €/m² | 29/03/2022 | 2 p. |
| 5 B ALL ANDREA, Bondy | 161 430 € | 21 m² | 7 687 €/m² | 25/01/2022 | 2 p. |
| 5 B ALL ANDREA, Bondy | 143 500 € | 29.47 m² | 4 869 €/m² | 08/07/2021 | 1 p. |
| 5 ALL ANDREA, Bondy | 200 000 € | 41 m² | 4 878 €/m² | 02/07/2021 | 3 p. |
| 44 ALL ANDREA, Bondy | 455 000 € | 108 m² | 4 213 €/m² | 30/10/2020 | 4 p. |
| 24 ALL ANDREA, Bondy | 180 000 € | 80 m² | 2 250 €/m² | 20/07/2020 | 4 p. |
| 11 ALL ANDREA, Bondy | 280 000 € | 46 m² | 6 087 €/m² | 04/06/2020 | 3 p. |
| 5 B ALL ANDREA, Bondy | 97 000 € | 27.05 m² | 3 586 €/m² | 05/02/2018 | 2 p. |
| 29 ALL ANDREA, Bondy | 281 000 € | 145 m² | 1 938 €/m² | 12/09/2017 | 5 p. |
| 4 ALL ANDREA, Bondy | 185 000 € | 41 m² | 4 512 €/m² | 17/07/2017 | 3 p. |
| 7 ALL ANDREA, Bondy | 233 000 € | 58 m² | 4 017 €/m² | 05/04/2017 | 3 p. |
| 5 B ALL ANDREA, Bondy | 30 000 € | 25.03 m² | 1 199 €/m² | 08/11/2016 | 1 p. |
| 24 ALL ANDREA, Bondy | 163 800 € | 80 m² | 2 048 €/m² | 25/02/2016 | 4 p. |
| 26 ALL ANDREA, Bondy | 230 000 € | 51 m² | 4 510 €/m² | 03/02/2016 | 2 p. |
| 41 ALL ANDREA, Bondy | 260 000 € | 56 m² | 4 643 €/m² | 28/12/2015 | 3 p. |
| 21 ALL ANDREA, Bondy | 180 000 € | 35 m² | 5 143 €/m² | 15/10/2015 | 3 p. |
| 15 ALL ANDREA, Bondy | 240 000 € | 70 m² | 3 429 €/m² | 31/01/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bondy
Le prix moyen au m² à Bondy (93140) ressort à 3 927 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/01/2014 au 23/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 580 €/m² (P20) et 4 931 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 017 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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