Estimation immobilière — Rue Gilbert Hanot, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gilbert Hanot, Bobigny, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gilbert Hanot, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 150 000 € | 40 m² | 3 750 €/m² | 03/12/2024 | 2 p. |
| 16 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 167 883 € | 32 m² | 5 246 €/m² | 27/06/2024 | 2 p. |
| 18 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 397 150 € | 87 m² | 4 565 €/m² | 15/02/2024 | 5 p. |
| 25 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 235 000 € | 95 m² | 2 474 €/m² | 17/11/2023 | 5 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 120 000 € | 39 m² | 3 077 €/m² | 19/09/2023 | 2 p. |
| 14 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 198 535 € | 46 m² | 4 316 €/m² | 28/07/2023 | 2 p. |
| 22 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 361 079 € | 100 m² | 3 611 €/m² | 27/06/2023 | 3 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 139 000 € | 39.35 m² | 3 532 €/m² | 09/06/2023 | 2 p. |
| 16 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 117 000 € | 20 m² | 5 850 €/m² | 09/02/2023 | 1 p. |
| 21 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 282 500 € | 50 m² | 5 650 €/m² | 31/05/2022 | 3 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 188 000 € | 53 m² | 3 547 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 23 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 253 750 € | 58 m² | 4 375 €/m² | 19/03/2022 | 3 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 123 000 € | 39.38 m² | 3 123 €/m² | 04/11/2021 | 2 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 181 000 € | 83 m² | 2 181 €/m² | 11/02/2021 | 5 p. |
| 13 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 110 000 € | 50 m² | 2 200 €/m² | 27/04/2020 | 3 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 110 000 € | 40 m² | 2 750 €/m² | 02/11/2018 | 2 p. |
| 13 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 95 000 € | 31 m² | 3 065 €/m² | 24/05/2018 | 2 p. |
| 14 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 170 000 € | 46 m² | 3 696 €/m² | 06/10/2016 | 2 p. |
| 5 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 77 000 € | 27.66 m² | 2 784 €/m² | 12/08/2016 | 1 p. |
| 5 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 75 000 € | 27.3 m² | 2 747 €/m² | 02/06/2016 | 1 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 49 000 € | 39 m² | 1 256 €/m² | 26/01/2016 | 2 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 132 000 € | 40 m² | 3 300 €/m² | 14/09/2015 | 2 p. |
| 29 RUE GILBERT HANOT, Bobigny | 132 000 € | 40 m² | 3 300 €/m² | 18/06/2015 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 3 495 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/06/2015 au 03/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 748 €/m² (P20) et 4 351 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 300 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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