Estimation immobilière — Rue Gaston Crepin, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Gaston Crepin, Bobigny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Gaston Crepin, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 51 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 269 000 € | 45 m² | 5 978 €/m² | 17/12/2025 | 3 p. |
| 46 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 270 000 € | 41 m² | 6 585 €/m² | 23/04/2025 | 3 p. |
| 44 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 275 000 € | 59 m² | 4 661 €/m² | 11/10/2024 | 3 p. |
| 43 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 288 000 € | 75 m² | 3 840 €/m² | 09/09/2024 | 3 p. |
| 37 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 295 000 € | 103 m² | 2 864 €/m² | 29/11/2023 | 4 p. |
| 17 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 450 000 € | 158 m² | 2 848 €/m² | 14/04/2023 | 6 p. |
| 74 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 240 000 € | 114 m² | 2 105 €/m² | 13/01/2023 | 3 p. |
| 83 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 302 000 € | 100 m² | 3 020 €/m² | 11/10/2022 | 4 p. |
| 29 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 133 410 € | 38 m² | 3 511 €/m² | 07/07/2022 | 2 p. |
| 78 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 310 000 € | 85 m² | 3 647 €/m² | 03/05/2022 | 5 p. |
| 54 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 140 000 € | 62 m² | 2 258 €/m² | 23/12/2021 | 4 p. |
| 30 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 431 711 € | 96 m² | 4 497 €/m² | 19/07/2021 | 5 p. |
| 29 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 237 550 € | 38 m² | 6 251 €/m² | 22/01/2021 | 3 p. |
| 39 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 335 000 € | 130 m² | 2 577 €/m² | 22/04/2020 | 4 p. |
| 50 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 281 000 € | 75 m² | 3 747 €/m² | 11/03/2020 | 4 p. |
| 60 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 256 000 € | 80.6 m² | 3 176 €/m² | 11/03/2020 | 4 p. |
| 28 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 219 000 € | 57.73 m² | 3 794 €/m² | 27/02/2020 | 2 p. |
| 65 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 175 000 € | 40 m² | 4 375 €/m² | 14/08/2018 | 2 p. |
| 29 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 97 000 € | 35 m² | 2 771 €/m² | 20/07/2018 | 2 p. |
| 18 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 270 000 € | 76 m² | 3 553 €/m² | 25/06/2018 | 4 p. |
| 53 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 60 000 € | 63 m² | 952 €/m² | 09/05/2018 | 2 p. |
| 75 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 312 000 € | 89 m² | 3 506 €/m² | 15/02/2017 | 5 p. |
| 13 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 250 000 € | 140 m² | 1 786 €/m² | 06/02/2017 | 5 p. |
| 51 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 181 000 € | 69.92 m² | 2 589 €/m² | 23/01/2017 | 3 p. |
| 69 RUE GASTON CREPIN, Bobigny | 195 000 € | 75 m² | 2 600 €/m² | 07/09/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 3 500 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/09/2016 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 582 €/m² (P20) et 4 415 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 506 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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