Estimation immobilière — Rue Du Lieutenant Lebrun, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Lieutenant Lebrun, Bobigny, calculée à partir de 14 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Lieutenant Lebrun, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 291 000 € | 104 m² | 2 798 €/m² | 19/12/2024 | 3 p. |
| 63 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 335 000 € | 113 m² | 2 965 €/m² | 31/05/2024 | 5 p. |
| 46 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 100 000 € | 39.09 m² | 2 558 €/m² | 26/05/2023 | 2 p. |
| 70 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 325 000 € | 98 m² | 3 316 €/m² | 24/03/2023 | 4 p. |
| 40 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 219 000 € | 57 m² | 3 842 €/m² | 12/08/2022 | 3 p. |
| 46 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 105 000 € | 39.54 m² | 2 656 €/m² | 24/06/2021 | 2 p. |
| 46 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 68 000 € | 40.45 m² | 1 681 €/m² | 12/09/2018 | 2 p. |
| 26 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 233 000 € | 87 m² | 2 678 €/m² | 04/06/2018 | 4 p. |
| 46 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 85 000 € | 42.57 m² | 1 997 €/m² | 30/05/2018 | 2 p. |
| 74 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 280 000 € | 100 m² | 2 800 €/m² | 14/11/2015 | 4 p. |
| 69 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 255 000 € | 103 m² | 2 476 €/m² | 25/09/2015 | 6 p. |
| 20 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 245 000 € | 86 m² | 2 849 €/m² | 15/09/2015 | 5 p. |
| 60 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 277 000 € | 104 m² | 2 663 €/m² | 11/02/2015 | 3 p. |
| 40 RUE DU LIEUTENANT LEBRUN, Bobigny | 225 000 € | 57 m² | 3 947 €/m² | 28/02/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 2 802 €/m² sur la base des 14 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 28/02/2014 au 19/12/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 525 €/m² (P20) et 3 105 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 738 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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