Estimation immobilière — Rue Du Chemin Vert, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Chemin Vert, Bobigny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Chemin Vert, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 105 000 € | 39 m² | 2 692 €/m² | 16/12/2025 | 1 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 189 000 € | 81 m² | 2 333 €/m² | 06/05/2025 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 188 000 € | 84.75 m² | 2 218 €/m² | 12/09/2023 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 232 000 € | 82.87 m² | 2 800 €/m² | 09/09/2022 | 4 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 108 000 € | 41.82 m² | 2 583 €/m² | 12/01/2022 | 1 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 240 000 € | 81 m² | 2 963 €/m² | 18/11/2021 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 164 000 € | 74.52 m² | 2 201 €/m² | 15/10/2021 | 3 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 150 000 € | 52.5 m² | 2 857 €/m² | 06/10/2021 | 2 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 180 000 € | 71 m² | 2 535 €/m² | 22/07/2021 | 3 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 233 880 € | 81 m² | 2 887 €/m² | 01/06/2021 | 4 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 197 000 € | 84.56 m² | 2 330 €/m² | 23/10/2020 | 4 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 203 000 € | 93 m² | 2 183 €/m² | 19/10/2020 | 5 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 220 000 € | 93.9 m² | 2 343 €/m² | 11/06/2020 | 5 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 170 000 € | 84.65 m² | 2 008 €/m² | 05/04/2019 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 105 000 € | 41.93 m² | 2 504 €/m² | 04/01/2019 | 1 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 150 000 € | 51.44 m² | 2 916 €/m² | 12/11/2018 | 2 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 175 000 € | 85.28 m² | 2 052 €/m² | 23/10/2018 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 186 000 € | 85.32 m² | 2 180 €/m² | 12/10/2018 | 4 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 160 000 € | 71 m² | 2 254 €/m² | 12/10/2018 | 3 p. |
| 24 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 139 000 € | 86.2 m² | 1 613 €/m² | 08/06/2018 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 80 000 € | 39 m² | 2 051 €/m² | 15/02/2018 | 1 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 165 000 € | 83.99 m² | 1 965 €/m² | 08/02/2018 | 4 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 71 000 € | 39 m² | 1 821 €/m² | 12/12/2017 | 1 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 165 000 € | 77.19 m² | 2 138 €/m² | 13/10/2017 | 2 p. |
| 26 RUE DU CHEMIN VERT, Bobigny | 95 000 € | 39 m² | 2 436 €/m² | 12/10/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 2 354 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/10/2017 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 043 €/m² (P20) et 2 634 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 279 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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