Estimation immobilière — Rue De La Courneuve, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Courneuve, Bobigny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Courneuve, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 48 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 144 000 € | 34 m² | 4 235 €/m² | 20/05/2025 | 1 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 145 000 € | 42 m² | 3 452 €/m² | 14/06/2024 | 2 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 218 000 € | 42 m² | 5 190 €/m² | 13/06/2023 | 2 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 403 791 € | 107 m² | 3 774 €/m² | 21/09/2022 | 6 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 298 350 € | 82 m² | 3 638 €/m² | 13/09/2022 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 284 360 € | 63 m² | 4 514 €/m² | 22/07/2022 | 3 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 223 000 € | 42 m² | 5 310 €/m² | 30/06/2022 | 2 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 375 355 € | 86 m² | 4 365 €/m² | 28/06/2022 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 338 000 € | 76 m² | 4 447 €/m² | 28/06/2022 | 3 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 388 830 € | 100 m² | 3 888 €/m² | 14/06/2022 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 316 000 € | 86 m² | 3 674 €/m² | 25/05/2022 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 323 000 € | 67 m² | 4 821 €/m² | 18/05/2022 | 3 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 316 000 € | 66 m² | 4 788 €/m² | 10/05/2022 | 3 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 237 000 € | 41 m² | 5 780 €/m² | 28/04/2022 | 2 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 340 100 € | 98 m² | 3 470 €/m² | 20/04/2022 | 5 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 321 000 € | 86 m² | 3 733 €/m² | 20/04/2022 | 4 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 366 000 € | 82 m² | 4 463 €/m² | 13/04/2022 | 5 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 309 000 € | 97 m² | 3 186 €/m² | 06/04/2022 | 3 p. |
| 30 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 338 957 € | 65 m² | 5 215 €/m² | 31/03/2022 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 155 000 € | 32 m² | 4 844 €/m² | 23/03/2022 | 1 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 269 000 € | 60 m² | 4 483 €/m² | 26/08/2021 | 3 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 200 000 € | 42.3 m² | 4 728 €/m² | 22/04/2021 | 2 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 290 000 € | 84 m² | 3 452 €/m² | 17/03/2021 | 4 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 195 000 € | 42.49 m² | 4 589 €/m² | 27/11/2020 | 2 p. |
| 24 RUE DE LA COURNEUVE, Bobigny | 261 000 € | 81 m² | 3 222 €/m² | 20/10/2020 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 4 291 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 20/10/2020 au 20/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 931 €/m² (P20) et 4 365 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 388 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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