Estimation immobilière — Che De Groslay, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Che De Groslay, Bobigny, calculée à partir de 16 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Che De Groslay, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 225 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 147 000 € | 75 m² | 1 960 €/m² | 19/05/2025 | 3 p. |
| 183 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 190 000 € | 63.04 m² | 3 014 €/m² | 31/03/2025 | 4 p. |
| 28 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 285 000 € | 90 m² | 3 167 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 181 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 160 000 € | 50 m² | 3 200 €/m² | 30/09/2024 | 3 p. |
| 223 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 250 000 € | 130 m² | 1 923 €/m² | 27/08/2024 | 4 p. |
| 225 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 196 800 € | 72.71 m² | 2 707 €/m² | 02/03/2023 | 4 p. |
| 197 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 327 000 € | 120 m² | 2 725 €/m² | 09/01/2023 | 4 p. |
| 225 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 125 000 € | 76 m² | 1 645 €/m² | 03/10/2022 | 4 p. |
| 225 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 178 000 € | 76 m² | 2 342 €/m² | 17/12/2021 | 4 p. |
| 183 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 140 000 € | 65 m² | 2 154 €/m² | 25/11/2020 | 4 p. |
| 31 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 120 000 € | 48.27 m² | 2 486 €/m² | 30/05/2018 | 3 p. |
| 133 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 300 000 € | 110 m² | 2 727 €/m² | 22/12/2017 | 5 p. |
| 163 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 218 000 € | 71 m² | 3 070 €/m² | 26/04/2017 | 4 p. |
| 147 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 225 000 € | 79 m² | 2 848 €/m² | 07/10/2016 | 3 p. |
| 127 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 204 000 € | 95 m² | 2 147 €/m² | 24/03/2016 | 4 p. |
| 225 CHE DE GROSLAY, Bobigny | 170 000 € | 76 m² | 2 237 €/m² | 31/08/2015 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 2 522 €/m² sur la base des 16 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/08/2015 au 19/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 147 €/m² (P20) et 3 014 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 596 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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