Estimation immobilière — Av Paul Vaillant Couturier, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Paul Vaillant Couturier, Bobigny, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Paul Vaillant Couturier, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 165 000 € | 55.03 m² | 2 998 €/m² | 15/12/2025 | 3 p. |
| 307 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 298 000 € | 70 m² | 4 257 €/m² | 16/10/2025 | 4 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 150 000 € | 54.55 m² | 2 750 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 307 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 312 000 € | 80 m² | 3 900 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 165 000 € | 58 m² | 2 845 €/m² | 26/09/2025 | 3 p. |
| 90 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 180 000 € | 92 m² | 1 957 €/m² | 16/09/2025 | 5 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 165 000 € | 67 m² | 2 463 €/m² | 04/07/2025 | 4 p. |
| 200 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 98 500 € | 17.91 m² | 5 500 €/m² | 24/06/2025 | 1 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 127 000 € | 58 m² | 2 190 €/m² | 07/03/2025 | 3 p. |
| 317 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 264 000 € | 62 m² | 4 258 €/m² | 03/02/2025 | 3 p. |
| 317 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 266 000 € | 61 m² | 4 361 €/m² | 31/12/2024 | 3 p. |
| 317 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 256 000 € | 58 m² | 4 414 €/m² | 23/12/2024 | 3 p. |
| 317 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 319 000 € | 83.67 m² | 3 813 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 145 000 € | 58 m² | 2 500 €/m² | 24/09/2024 | 3 p. |
| 90 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 183 490 € | 43 m² | 4 267 €/m² | 19/07/2024 | 2 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 155 000 € | 67 m² | 2 313 €/m² | 24/04/2024 | 4 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 145 000 € | 58 m² | 2 500 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 165 500 € | 52.98 m² | 3 124 €/m² | 30/10/2023 | 3 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 154 600 € | 67 m² | 2 307 €/m² | 12/09/2023 | 4 p. |
| 200 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 119 800 € | 18.29 m² | 6 550 €/m² | 30/06/2023 | 1 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 162 000 € | 67 m² | 2 418 €/m² | 19/06/2023 | 4 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 170 000 € | 63.11 m² | 2 694 €/m² | 25/05/2023 | 4 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 145 000 € | 64.06 m² | 2 264 €/m² | 20/04/2023 | 4 p. |
| 90 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 195 000 € | 42.79 m² | 4 557 €/m² | 19/12/2022 | 2 p. |
| 22 AV PAUL VAILLANT COUTURIER, Bobigny | 154 000 € | 54.56 m² | 2 823 €/m² | 22/09/2022 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 3 361 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2022 au 15/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 867 €/m² (P20) et 7 906 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 699 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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