Estimation immobilière — Av Du Pdt Salvador Allende, Bobigny
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Du Pdt Salvador Allende, Bobigny, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Du Pdt Salvador Allende, Bobigny
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bobigny
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 178 000 € | 42 m² | 4 238 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 177 000 € | 44.65 m² | 3 964 €/m² | 16/11/2023 | 2 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 180 550 € | 40.26 m² | 4 485 €/m² | 06/09/2022 | 2 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 187 000 € | 42 m² | 4 452 €/m² | 02/04/2021 | 2 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 253 000 € | 72 m² | 3 514 €/m² | 24/03/2021 | 4 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 215 000 € | 60 m² | 3 583 €/m² | 16/09/2020 | 3 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 172 000 € | 43.56 m² | 3 949 €/m² | 07/09/2020 | 2 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 272 950 € | 85.27 m² | 3 201 €/m² | 06/07/2020 | 4 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 210 000 € | 62 m² | 3 387 €/m² | 15/05/2020 | 3 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 115 000 € | 29.82 m² | 3 856 €/m² | 06/12/2018 | 1 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 140 000 € | 43.53 m² | 3 216 €/m² | 10/11/2018 | 2 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 182 000 € | 61.9 m² | 2 940 €/m² | 21/09/2015 | 3 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 210 000 € | 84.3 m² | 2 491 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 235 000 € | 83 m² | 2 831 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 256 760 € | 83.8 m² | 3 064 €/m² | 10/06/2015 | 4 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 263 700 € | 84.5 m² | 3 121 €/m² | 11/03/2015 | 4 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 214 000 € | 82.9 m² | 2 581 €/m² | 05/01/2015 | 2 p. |
| 17 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 240 000 € | 72 m² | 3 333 €/m² | 26/11/2014 | 4 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 236 848 € | 82 m² | 2 888 €/m² | 24/11/2014 | 4 p. |
| 19 AV DU PDT SALVADOR ALLENDE, Bobigny | 285 000 € | 93 m² | 3 065 €/m² | 31/10/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Bobigny
Le prix moyen au m² à Bobigny (93000) ressort à 3 408 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/10/2014 au 27/05/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 930 €/m² (P20) et 3 952 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 275 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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