Estimation immobilière — Rue Sadi Carnot, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Sadi Carnot, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Sadi Carnot, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 185 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 380 000 € | 72 m² | 5 278 €/m² | 16/12/2025 | 3 p. |
| 81 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 250 000 € | 45 m² | 5 556 €/m² | 30/10/2025 | 3 p. |
| 48 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 220 000 € | 36 m² | 6 111 €/m² | 16/10/2025 | 2 p. |
| 72 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 317 000 € | 56 m² | 5 661 €/m² | 14/10/2025 | 2 p. |
| 55 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 420 000 € | 62 m² | 6 774 €/m² | 07/10/2025 | 3 p. |
| 210 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 280 000 € | 58.04 m² | 4 824 €/m² | 26/09/2025 | 2 p. |
| 53 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 540 000 € | 92 m² | 5 870 €/m² | 25/07/2025 | 4 p. |
| 107 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 287 000 € | 48.02 m² | 5 977 €/m² | 25/07/2025 | 2 p. |
| 211 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 118 000 € | 17 m² | 6 941 €/m² | 24/07/2025 | 1 p. |
| 88 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 380 470 € | 60.56 m² | 6 283 €/m² | 23/07/2025 | 3 p. |
| 107 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 455 900 € | 72 m² | 6 332 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 185 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 388 000 € | 62.96 m² | 6 163 €/m² | 30/05/2025 | 3 p. |
| 43 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 395 000 € | 60.26 m² | 6 555 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 48 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 330 300 € | 54 m² | 6 117 €/m² | 23/04/2025 | 2 p. |
| 72 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 490 000 € | 92 m² | 5 326 €/m² | 04/04/2025 | 4 p. |
| 69 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 245 600 € | 38.02 m² | 6 460 €/m² | 16/12/2024 | 2 p. |
| 185 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 382 790 € | 65 m² | 5 889 €/m² | 02/12/2024 | 3 p. |
| 59 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 196 350 € | 60 m² | 3 273 €/m² | 02/07/2024 | 3 p. |
| 57 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 307 500 € | 46 m² | 6 685 €/m² | 06/06/2024 | 2 p. |
| 54 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 219 000 € | 38 m² | 5 763 €/m² | 05/06/2024 | 2 p. |
| 43 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 190 000 € | 28.1 m² | 6 762 €/m² | 21/05/2024 | 3 p. |
| 193 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 207 500 € | 70 m² | 2 964 €/m² | 26/04/2024 | 2 p. |
| 54 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 342 930 € | 39.64 m² | 8 651 €/m² | 08/02/2024 | 2 p. |
| 77 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 190 000 € | 48 m² | 3 958 €/m² | 18/12/2023 | 3 p. |
| 88 RUE SADI CARNOT, Bagnolet | 264 848 € | 46 m² | 5 758 €/m² | 22/11/2023 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 5 837 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/11/2023 au 16/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 038 €/m² (P20) et 6 430 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 088 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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