Estimation immobilière — Rue Etienne Marcel, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Etienne Marcel, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Etienne Marcel, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 288 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 256 500 € | 40 m² | 6 413 €/m² | 11/12/2025 | 3 p. |
| 274 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 575 000 € | 70 m² | 8 214 €/m² | 18/08/2025 | 4 p. |
| 282 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 563 000 € | 92 m² | 6 120 €/m² | 11/07/2025 | 3 p. |
| 186 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 229 420 € | 34.6 m² | 6 631 €/m² | 04/07/2025 | 2 p. |
| 236 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 120 000 € | 29.6 m² | 4 054 €/m² | 20/06/2025 | 1 p. |
| 276 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 242 000 € | 34 m² | 7 118 €/m² | 13/06/2025 | 2 p. |
| 186 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 235 000 € | 32 m² | 7 344 €/m² | 08/04/2025 | 2 p. |
| 186 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 242 000 € | 46.26 m² | 5 231 €/m² | 10/12/2024 | 3 p. |
| 276 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 120 000 € | 29 m² | 4 138 €/m² | 05/07/2023 | 1 p. |
| 186 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 680 000 € | 79 m² | 8 608 €/m² | 01/06/2023 | 3 p. |
| 236 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 80 000 € | 35 m² | 2 286 €/m² | 05/04/2023 | 2 p. |
| 192 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 267 950 € | 38.47 m² | 6 965 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| 282 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 602 500 € | 72 m² | 8 368 €/m² | 23/09/2022 | 2 p. |
| 192 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 315 000 € | 40.1 m² | 7 855 €/m² | 16/09/2022 | 2 p. |
| 282 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 95 000 € | 150 m² | 633 €/m² | 23/02/2022 | 4 p. |
| 282 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 805 000 € | 130.75 m² | 6 157 €/m² | 28/12/2021 | 3 p. |
| 234 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 456 500 € | 60 m² | 7 608 €/m² | 28/09/2021 | 3 p. |
| 258 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 344 867 € | 52.7 m² | 6 544 €/m² | 21/09/2021 | 3 p. |
| 234 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 385 000 € | 58.08 m² | 6 629 €/m² | 17/09/2021 | 3 p. |
| 258 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 180 952 € | 26.3 m² | 6 880 €/m² | 31/08/2021 | 1 p. |
| 258 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 566 667 € | 78 m² | 7 265 €/m² | 11/08/2021 | 4 p. |
| 190 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 430 000 € | 53.58 m² | 8 025 €/m² | 27/07/2021 | 4 p. |
| 258 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 237 143 € | 34 m² | 6 975 €/m² | 04/06/2021 | 1 p. |
| 258 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 256 191 € | 34 m² | 7 535 €/m² | 18/05/2021 | 1 p. |
| 276 RUE ETIENNE MARCEL, Bagnolet | 120 000 € | 28.1 m² | 4 270 €/m² | 16/02/2021 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 6 315 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/02/2021 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 239 €/m² (P20) et 7 281 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 157 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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