Estimation immobilière — Rue Diderot, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Diderot, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Diderot, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 250 000 € | 72 m² | 3 472 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 270 000 € | 72 m² | 3 750 €/m² | 02/07/2025 | 4 p. |
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 829 000 € | 131.51 m² | 6 304 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 6 RUE DIDEROT, Bagnolet | 670 000 € | 65 m² | 10 308 €/m² | 15/07/2024 | 3 p. |
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 1 164 050 € | 81 m² | 14 371 €/m² | 02/04/2024 | 2 p. |
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 1 058 500 € | 85 m² | 12 453 €/m² | 28/03/2024 | 3 p. |
| 16 RUE DIDEROT, Bagnolet | 1 080 000 € | 95 m² | 11 368 €/m² | 12/09/2023 | 3 p. |
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 1 000 000 € | 85 m² | 11 765 €/m² | 09/08/2023 | 4 p. |
| 20 RUE DIDEROT, Bagnolet | 310 000 € | 31 m² | 10 000 €/m² | 27/04/2023 | 2 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 190 000 € | 39 m² | 4 872 €/m² | 25/01/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DIDEROT, Bagnolet | 750 000 € | 48 m² | 15 625 €/m² | 15/09/2022 | 3 p. |
| 6 RUE DIDEROT, Bagnolet | 533 334 € | 62 m² | 8 602 €/m² | 18/03/2022 | 3 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 143 000 € | 25.32 m² | 5 648 €/m² | 22/09/2020 | 2 p. |
| 9 RUE DIDEROT, Bagnolet | 465 000 € | 64 m² | 7 266 €/m² | 15/07/2020 | 4 p. |
| 3 RUE DIDEROT, Bagnolet | 545 000 € | 48 m² | 11 354 €/m² | 06/03/2020 | 3 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 253 000 € | 38 m² | 6 658 €/m² | 20/02/2020 | 3 p. |
| 4 RUE DIDEROT, Bagnolet | 600 000 € | 84 m² | 7 143 €/m² | 15/03/2019 | 4 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 95 000 € | 13.03 m² | 7 291 €/m² | 24/01/2019 | 1 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 107 000 € | 16 m² | 6 688 €/m² | 26/07/2017 | 1 p. |
| 8 RUE DIDEROT, Bagnolet | 800 000 € | 215.15 m² | 3 718 €/m² | 27/02/2017 | 2 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 75 000 € | 13.06 m² | 5 743 €/m² | 30/09/2016 | 1 p. |
| 9 RUE DIDEROT, Bagnolet | 369 000 € | 64 m² | 5 766 €/m² | 30/06/2016 | 4 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 152 000 € | 19.63 m² | 7 743 €/m² | 14/06/2016 | 1 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 205 000 € | 22.7 m² | 9 031 €/m² | 24/08/2015 | 1 p. |
| 2 RUE DIDEROT, Bagnolet | 205 000 € | 23.68 m² | 8 657 €/m² | 24/08/2015 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 8 224 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 24/08/2015 au 02/07/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 648 €/m² (P20) et 11 354 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 7 278 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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