Estimation immobilière — Rue Des Pernelles, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Pernelles, Bagnolet, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Pernelles, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 510 000 € | 72.39 m² | 7 045 €/m² | 11/12/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 170 000 € | 35 m² | 4 857 €/m² | 02/04/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 280 000 € | 41 m² | 6 829 €/m² | 11/03/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 635 000 € | 68 m² | 9 338 €/m² | 21/01/2025 | 3 p. |
| 17 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 230 000 € | 51.5 m² | 4 466 €/m² | 07/01/2025 | 2 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 145 000 € | 36 m² | 4 028 €/m² | 05/11/2024 | 2 p. |
| 17 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 684 650 € | 93.6 m² | 7 315 €/m² | 17/05/2023 | 5 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 250 000 € | 45 m² | 5 556 €/m² | 23/02/2023 | 3 p. |
| 34 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 630 000 € | 70 m² | 9 000 €/m² | 07/10/2022 | 3 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 220 000 € | 35 m² | 6 286 €/m² | 12/10/2021 | 2 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 290 000 € | 47.66 m² | 6 085 €/m² | 31/05/2021 | 3 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 245 000 € | 41 m² | 5 976 €/m² | 04/05/2021 | 2 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 195 000 € | 35 m² | 5 571 €/m² | 04/05/2021 | 2 p. |
| 22 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 290 000 € | 45 m² | 6 444 €/m² | 04/05/2021 | 3 p. |
| 15 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 809 327 € | 120 m² | 6 744 €/m² | 04/09/2020 | 4 p. |
| 11 B RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 1 178 800 € | 155 m² | 7 605 €/m² | 27/08/2020 | 4 p. |
| 21 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 1 243 300 € | 314.9 m² | 3 948 €/m² | 10/07/2018 | 6 p. |
| 11 B RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 849 500 € | 200 m² | 4 248 €/m² | 27/07/2017 | 5 p. |
| 21 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 1 035 000 € | 240.8 m² | 4 298 €/m² | 05/07/2017 | 1 p. |
| 21 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 1 035 000 € | 220 m² | 4 705 €/m² | 05/07/2017 | 5 p. |
| 11 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 635 220 € | 120 m² | 5 294 €/m² | 12/12/2016 | 5 p. |
| 26 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 400 000 € | 75 m² | 5 333 €/m² | 13/03/2015 | 4 p. |
| 42 RUE DES PERNELLES, Bagnolet | 150 000 € | 31.06 m² | 4 829 €/m² | 05/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 5 904 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 05/02/2014 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 561 €/m² (P20) et 6 959 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 571 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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