Estimation immobilière — Rue Des Fossillons, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Fossillons, Bagnolet, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Fossillons, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 45 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 435 000 € | 82.19 m² | 5 293 €/m² | 17/06/2024 | 3 p. |
| 24 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 1 002 650 € | 164 m² | 6 114 €/m² | 10/04/2024 | 3 p. |
| 2 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 202 000 € | 35 m² | 5 771 €/m² | 03/02/2023 | 3 p. |
| 16 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 235 000 € | 50 m² | 4 700 €/m² | 07/06/2022 | 3 p. |
| 28 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 551 923 € | 82 m² | 6 731 €/m² | 12/01/2022 | 4 p. |
| 48 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 544 000 € | 72 m² | 7 556 €/m² | 11/10/2021 | 3 p. |
| 45 B RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 395 000 € | 47 m² | 8 404 €/m² | 08/10/2021 | 3 p. |
| 24 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 919 000 € | 164 m² | 5 604 €/m² | 12/07/2021 | 3 p. |
| 2 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 205 000 € | 30 m² | 6 833 €/m² | 07/04/2021 | 2 p. |
| 48 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 447 000 € | 72 m² | 6 208 €/m² | 22/10/2020 | 3 p. |
| 22 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 635 000 € | 121 m² | 5 248 €/m² | 13/02/2019 | 4 p. |
| 51 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 520 000 € | 82 m² | 6 341 €/m² | 16/07/2018 | 3 p. |
| 2 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 282 000 € | 76 m² | 3 711 €/m² | 13/03/2018 | 5 p. |
| 12 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 252 000 € | 45 m² | 5 600 €/m² | 28/09/2017 | 2 p. |
| 30 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 375 000 € | 46 m² | 8 152 €/m² | 13/04/2015 | 3 p. |
| 28 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 230 000 € | 35 m² | 6 571 €/m² | 11/09/2014 | 2 p. |
| 47 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 437 650 € | 96 m² | 4 559 €/m² | 08/08/2014 | 5 p. |
| 2 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 168 000 € | 38.98 m² | 4 310 €/m² | 31/03/2014 | 3 p. |
| 51 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 325 000 € | 82 m² | 3 963 €/m² | 24/03/2014 | 3 p. |
| 6 RUE DES FOSSILLONS, Bagnolet | 140 000 € | 70 m² | 2 000 €/m² | 17/01/2014 | 6 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 5 683 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/01/2014 au 17/06/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 509 €/m² (P20) et 6 751 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 688 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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