Estimation immobilière — Rue De Noisy Le Sec, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De Noisy Le Sec, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De Noisy Le Sec, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 144 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 130 000 € | 29.25 m² | 4 444 €/m² | 22/12/2025 | 2 p. |
| 248 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 100 000 € | 20 m² | 5 000 €/m² | 03/11/2025 | 1 p. |
| 192 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 205 000 € | 33 m² | 6 212 €/m² | 24/10/2025 | 1 p. |
| 130 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 265 000 € | 49 m² | 5 408 €/m² | 20/10/2025 | 2 p. |
| 74 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 220 100 € | 55 m² | 4 002 €/m² | 02/10/2025 | 2 p. |
| 324 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 515 000 € | 90 m² | 5 722 €/m² | 02/10/2025 | 4 p. |
| 74 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 217 100 € | 110 m² | 1 974 €/m² | 09/09/2025 | 6 p. |
| 74 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 244 051 € | 110 m² | 2 219 €/m² | 09/09/2025 | 6 p. |
| 284 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 237 000 € | 40.96 m² | 5 786 €/m² | 27/08/2025 | 2 p. |
| 224 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 158 000 € | 32 m² | 4 938 €/m² | 12/08/2025 | 2 p. |
| 248 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 149 000 € | 20 m² | 7 450 €/m² | 08/08/2025 | 1 p. |
| 102 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 186 000 € | 30 m² | 6 200 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 142 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 209 250 € | 34 m² | 6 154 €/m² | 01/07/2025 | 2 p. |
| 198 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 217 700 € | 36 m² | 6 047 €/m² | 18/06/2025 | 1 p. |
| 284 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 282 000 € | 50 m² | 5 640 €/m² | 12/06/2025 | 3 p. |
| 248 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 110 000 € | 18.2 m² | 6 044 €/m² | 05/06/2025 | 1 p. |
| 104 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 243 000 € | 41 m² | 5 927 €/m² | 23/05/2025 | 3 p. |
| 140 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 120 000 € | 21.12 m² | 5 682 €/m² | 21/05/2025 | 2 p. |
| 284 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 296 000 € | 48 m² | 6 167 €/m² | 15/05/2025 | 2 p. |
| 248 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 196 220 € | 30 m² | 6 541 €/m² | 07/03/2025 | 1 p. |
| 136 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 332 000 € | 55.88 m² | 5 941 €/m² | 19/02/2025 | 3 p. |
| 248 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 114 000 € | 20 m² | 5 700 €/m² | 27/12/2024 | 1 p. |
| 290 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 80 000 € | 13.56 m² | 5 900 €/m² | 20/12/2024 | 1 p. |
| 90 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 830 000 € | 115 m² | 7 217 €/m² | 18/12/2024 | 4 p. |
| 190 RUE DE NOISY LE SEC, Bagnolet | 134 000 € | 27.38 m² | 4 894 €/m² | 18/11/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 5 488 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/11/2024 au 22/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 383 €/m² (P20) et 6 562 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 597 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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