Estimation immobilière — Rue De La Fraternite, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Fraternite, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Fraternite, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 42 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 70 000 € | 19.97 m² | 3 505 €/m² | 06/10/2025 | 1 p. |
| 1 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 290 000 € | 35 m² | 8 286 €/m² | 19/09/2025 | 1 p. |
| 86 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 93 000 € | 31.5 m² | 2 952 €/m² | 22/07/2025 | 2 p. |
| 104 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 265 000 € | 32 m² | 8 281 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 9 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 355 000 € | 53.51 m² | 6 634 €/m² | 17/04/2024 | 2 p. |
| 54 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 470 000 € | 72 m² | 6 528 €/m² | 01/02/2024 | 4 p. |
| 72 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 165 000 € | 27 m² | 6 111 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 86 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 330 000 € | 45 m² | 7 333 €/m² | 25/10/2023 | 3 p. |
| 86 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 162 000 € | 20 m² | 8 100 €/m² | 24/10/2023 | 2 p. |
| 54 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 600 000 € | 72 m² | 8 333 €/m² | 26/07/2023 | 4 p. |
| 72 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 264 425 € | 44 m² | 6 010 €/m² | 13/07/2023 | 2 p. |
| 104 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 510 188 € | 111.27 m² | 4 585 €/m² | 30/05/2023 | 1 p. |
| 104 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 290 000 € | 39 m² | 7 436 €/m² | 07/04/2023 | 3 p. |
| 104 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 140 801 € | 32 m² | 4 400 €/m² | 11/03/2023 | 2 p. |
| 72 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 224 000 € | 30 m² | 7 467 €/m² | 21/12/2022 | 2 p. |
| 7 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 713 550 € | 122 m² | 5 849 €/m² | 01/12/2022 | 5 p. |
| 86 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 260 000 € | 33.16 m² | 7 841 €/m² | 08/11/2022 | 2 p. |
| 74 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 580 000 € | 65 m² | 8 923 €/m² | 25/10/2022 | 3 p. |
| 72 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 236 000 € | 32 m² | 7 375 €/m² | 03/10/2022 | 2 p. |
| 1 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 210 000 € | 34.13 m² | 6 153 €/m² | 29/09/2022 | 1 p. |
| 27 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 620 000 € | 95 m² | 6 526 €/m² | 14/09/2022 | 3 p. |
| 27 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 336 370 € | 38.16 m² | 8 815 €/m² | 22/08/2022 | 1 p. |
| 9 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 328 000 € | 53 m² | 6 189 €/m² | 22/07/2022 | 2 p. |
| 48 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 725 000 € | 106 m² | 6 840 €/m² | 01/06/2022 | 5 p. |
| 86 RUE DE LA FRATERNITE, Bagnolet | 270 000 € | 57 m² | 4 737 €/m² | 07/04/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 6 608 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/04/2022 au 06/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 5 013 €/m² (P20) et 8 045 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 6 160 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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