Estimation immobilière — Pl Du 11 Novembre 1918, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Du 11 Novembre 1918, Bagnolet, calculée à partir de 17 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Du 11 Novembre 1918, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 400 000 € | 83 m² | 4 819 €/m² | 08/04/2015 | 4 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 308 588 € | 66 m² | 4 676 €/m² | 04/03/2015 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 531 000 € | 142 m² | 3 739 €/m² | 16/01/2015 | 4 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 224 953 € | 46 m² | 4 890 €/m² | 21/11/2014 | 2 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 218 520 € | 40 m² | 5 463 €/m² | 20/11/2014 | 2 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 256 000 € | 46 m² | 5 565 €/m² | 30/09/2014 | 2 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 352 546 € | 78 m² | 4 520 €/m² | 04/09/2014 | 4 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 220 671 € | 47.96 m² | 4 601 €/m² | 21/08/2014 | 2 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 225 067 € | 46.09 m² | 4 883 €/m² | 30/07/2014 | 2 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 308 000 € | 59 m² | 5 220 €/m² | 21/07/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 286 685 € | 60 m² | 4 778 €/m² | 10/06/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 299 917 € | 61 m² | 4 917 €/m² | 17/04/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 304 327 € | 71.74 m² | 4 242 €/m² | 10/04/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 320 000 € | 60.49 m² | 5 290 €/m² | 24/03/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 256 330 € | 53.82 m² | 4 763 €/m² | 17/02/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 246 990 € | 54 m² | 4 574 €/m² | 12/02/2014 | 3 p. |
| PL DU 11 NOVEMBRE 1918, Bagnolet | 261 010 € | 48 m² | 5 438 €/m² | 06/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 4 846 €/m² sur la base des 17 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 06/02/2014 au 08/04/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 579 €/m² (P20) et 5 276 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 819 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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