Estimation immobilière — Av Gambetta, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Gambetta, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Gambetta, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 352 500 € | 98 m² | 3 597 €/m² | 17/12/2025 | 4 p. |
| 53 AV GAMBETTA, Bagnolet | 302 400 € | 41 m² | 7 376 €/m² | 04/12/2025 | 2 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 259 000 € | 57 m² | 4 544 €/m² | 20/11/2025 | 3 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 254 000 € | 56 m² | 4 536 €/m² | 29/10/2025 | 3 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 226 000 € | 41 m² | 5 512 €/m² | 09/10/2025 | 2 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 280 000 € | 56.39 m² | 4 965 €/m² | 30/09/2025 | 2 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 258 300 € | 62 m² | 4 166 €/m² | 11/07/2025 | 1 p. |
| 152 AV GAMBETTA, Bagnolet | 288 000 € | 49.3 m² | 5 842 €/m² | 27/06/2025 | 2 p. |
| 53 AV GAMBETTA, Bagnolet | 210 000 € | 50 m² | 4 200 €/m² | 11/06/2025 | 2 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 359 870 € | 70.26 m² | 5 122 €/m² | 28/04/2025 | 3 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 223 680 € | 39.98 m² | 5 595 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 168 000 € | 56 m² | 3 000 €/m² | 28/03/2025 | 2 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 287 440 € | 55 m² | 5 226 €/m² | 17/02/2025 | 3 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 237 600 € | 54.96 m² | 4 323 €/m² | 11/02/2025 | 3 p. |
| 53 AV GAMBETTA, Bagnolet | 285 000 € | 48 m² | 5 938 €/m² | 22/01/2025 | 2 p. |
| 167 AV GAMBETTA, Bagnolet | 241 500 € | 53 m² | 4 557 €/m² | 03/01/2025 | 2 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 207 500 € | 63 m² | 3 294 €/m² | 31/12/2024 | 2 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 258 400 € | 53.22 m² | 4 855 €/m² | 20/12/2024 | 3 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 170 000 € | 56 m² | 3 036 €/m² | 18/12/2024 | 2 p. |
| 197 AV GAMBETTA, Bagnolet | 387 900 € | 55.02 m² | 7 050 €/m² | 17/12/2024 | 3 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 239 500 € | 51.9 m² | 4 615 €/m² | 28/11/2024 | 2 p. |
| 120 AV GAMBETTA, Bagnolet | 170 000 € | 55 m² | 3 091 €/m² | 31/10/2024 | 3 p. |
| 133 AV GAMBETTA, Bagnolet | 333 600 € | 71.07 m² | 4 694 €/m² | 11/07/2024 | 1 p. |
| 53 AV GAMBETTA, Bagnolet | 145 000 € | 21 m² | 6 905 €/m² | 10/06/2024 | 1 p. |
| 167 AV GAMBETTA, Bagnolet | 202 000 € | 35 m² | 5 771 €/m² | 12/04/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 4 872 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/04/2024 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 645 €/m² (P20) et 5 512 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 516 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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