Estimation immobilière — Av De La Dhuys, Bagnolet
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De La Dhuys, Bagnolet, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De La Dhuys, Bagnolet
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Bagnolet
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 127 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 265 000 € | 42 m² | 6 310 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 130 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 195 000 € | 48 m² | 4 063 €/m² | 19/11/2025 | 3 p. |
| 32 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 612 000 € | 75 m² | 8 160 €/m² | 17/11/2025 | 6 p. |
| 77 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 362 000 € | 65.35 m² | 5 539 €/m² | 04/02/2025 | 3 p. |
| 158 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 152 550 € | 55 m² | 2 774 €/m² | 03/01/2025 | 3 p. |
| 130 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 190 000 € | 36.78 m² | 5 166 €/m² | 30/10/2024 | 2 p. |
| 79 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 720 630 € | 114 m² | 6 321 €/m² | 05/10/2023 | 4 p. |
| 93 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 402 000 € | 65.2 m² | 6 166 €/m² | 19/09/2023 | 3 p. |
| 68 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 776 200 € | 110 m² | 7 056 €/m² | 05/09/2023 | 4 p. |
| 151 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 420 000 € | 70 m² | 6 000 €/m² | 22/05/2023 | 3 p. |
| 130 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 210 000 € | 36 m² | 5 833 €/m² | 28/04/2023 | 2 p. |
| 116 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 295 494 € | 50 m² | 5 910 €/m² | 03/04/2023 | 2 p. |
| 14 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 687 150 € | 134.31 m² | 5 116 €/m² | 08/03/2023 | 6 p. |
| 159 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 540 000 € | 93 m² | 5 806 €/m² | 27/01/2023 | 3 p. |
| 175 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 224 000 € | 40 m² | 5 600 €/m² | 23/12/2022 | 2 p. |
| 147 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 691 953 € | 94 m² | 7 361 €/m² | 09/11/2022 | 3 p. |
| 116 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 481 950 € | 67.1 m² | 7 183 €/m² | 15/07/2022 | 3 p. |
| 130 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 240 200 € | 40 m² | 6 005 €/m² | 11/07/2022 | 2 p. |
| 130 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 240 000 € | 38 m² | 6 316 €/m² | 09/05/2022 | 2 p. |
| 139 T AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 739 500 € | 85 m² | 8 700 €/m² | 10/12/2021 | 4 p. |
| 151 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 255 000 € | 43 m² | 5 930 €/m² | 10/11/2021 | 2 p. |
| 151 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 206 750 € | 28 m² | 7 384 €/m² | 20/09/2021 | 1 p. |
| 127 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 309 900 € | 43 m² | 7 207 €/m² | 03/09/2021 | 2 p. |
| 130 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 230 850 € | 36 m² | 6 413 €/m² | 21/05/2021 | 2 p. |
| 145 AV DE LA DHUYS, Bagnolet | 630 000 € | 68 m² | 9 265 €/m² | 12/02/2021 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Bagnolet
Le prix moyen au m² à Bagnolet (93170) ressort à 6 303 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/02/2021 au 24/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 341 €/m² (P20) et 6 444 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 5 660 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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