Estimation immobilière — Rue Roger Lemaire, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Roger Lemaire, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Roger Lemaire, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 61 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 215 000 € | 71 m² | 3 028 €/m² | 22/10/2025 | 3 p. |
| 11 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 354 000 € | 61 m² | 5 803 €/m² | 24/06/2025 | 3 p. |
| 17 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 372 000 € | 87 m² | 4 276 €/m² | 20/06/2025 | 3 p. |
| 94 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 300 000 € | 74 m² | 4 054 €/m² | 28/03/2025 | 4 p. |
| 52 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 250 000 € | 63 m² | 3 968 €/m² | 17/01/2025 | 3 p. |
| 14 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 215 000 € | 50 m² | 4 300 €/m² | 22/02/2024 | 3 p. |
| 12 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 223 000 € | 62 m² | 3 597 €/m² | 08/02/2024 | 3 p. |
| 15 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 455 000 € | 90 m² | 5 056 €/m² | 06/09/2023 | 4 p. |
| 59 B RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 375 800 € | 100 m² | 3 758 €/m² | 17/11/2022 | 5 p. |
| 11 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 300 000 € | 61 m² | 4 918 €/m² | 18/10/2022 | 3 p. |
| 47 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 404 800 € | 60 m² | 6 747 €/m² | 30/08/2022 | 4 p. |
| 20 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 425 000 € | 90 m² | 4 722 €/m² | 11/01/2022 | 4 p. |
| 81 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 340 000 € | 68 m² | 5 000 €/m² | 05/06/2021 | 2 p. |
| 51 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 555 310 € | 134 m² | 4 144 €/m² | 15/07/2020 | 4 p. |
| 63 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-sous-Bois | 414 000 € | 184 m² | 2 250 €/m² | 28/02/2020 | 5 p. |
| 29 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 318 000 € | 141 m² | 2 255 €/m² | 24/10/2016 | 4 p. |
| 9 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 351 000 € | 160.67 m² | 2 185 €/m² | 26/09/2016 | 4 p. |
| 9 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 284 500 € | 85.85 m² | 3 314 €/m² | 21/01/2016 | 5 p. |
| 79 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 320 000 € | 90 m² | 3 556 €/m² | 23/12/2015 | 5 p. |
| 56 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 277 460 € | 81 m² | 3 425 €/m² | 30/03/2015 | 5 p. |
| 103 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 295 000 € | 150 m² | 1 967 €/m² | 27/03/2015 | 4 p. |
| 92 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 290 000 € | 58 m² | 5 000 €/m² | 13/03/2015 | 3 p. |
| 60 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 330 000 € | 138 m² | 2 391 €/m² | 11/09/2014 | 6 p. |
| 90 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 310 000 € | 103 m² | 3 010 €/m² | 04/06/2014 | 4 p. |
| 52 RUE ROGER LEMAIRE, Aulnay-Sous-Bois | 230 000 € | 63 m² | 3 651 €/m² | 14/05/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 3 855 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 14/05/2014 au 22/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 952 €/m² (P20) et 4 918 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 704 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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