Estimation immobilière — Rue Louis Coutant, Aulnay Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Louis Coutant, Aulnay Sous Bois, calculée à partir de 19 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Louis Coutant, Aulnay Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 104 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 370 000 € | 100 m² | 3 700 €/m² | 06/05/2019 | 5 p. |
| 103 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 236 000 € | 68.64 m² | 3 438 €/m² | 29/04/2019 | 3 p. |
| 2 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 100 000 € | 24.04 m² | 4 160 €/m² | 25/03/2019 | 1 p. |
| 17 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 239 970 € | 49 m² | 4 897 €/m² | 22/01/2019 | 3 p. |
| 6 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 95 000 € | 25 m² | 3 800 €/m² | 29/10/2018 | 1 p. |
| 2 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 147 500 € | 45.39 m² | 3 250 €/m² | 21/08/2018 | 2 p. |
| 2 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 144 500 € | 43.3 m² | 3 337 €/m² | 21/06/2018 | 2 p. |
| 50 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 205 000 € | 65 m² | 3 154 €/m² | 14/06/2018 | 3 p. |
| 74 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 440 000 € | 144 m² | 3 056 €/m² | 11/06/2018 | 5 p. |
| 2 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 295 000 € | 91.12 m² | 3 237 €/m² | 12/04/2018 | 4 p. |
| 70 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 265 600 € | 67 m² | 3 964 €/m² | 06/04/2018 | 4 p. |
| 36 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 425 000 € | 229 m² | 1 856 €/m² | 28/03/2018 | 6 p. |
| 4 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 176 000 € | 53 m² | 3 321 €/m² | 09/03/2018 | 2 p. |
| 77 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 265 000 € | 55 m² | 4 818 €/m² | 03/10/2017 | 4 p. |
| 4 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 190 000 € | 73 m² | 2 603 €/m² | 22/07/2017 | 3 p. |
| 24 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 230 000 € | 81 m² | 2 840 €/m² | 18/07/2017 | 4 p. |
| 120 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 193 000 € | 57 m² | 3 386 €/m² | 06/03/2017 | 3 p. |
| 100 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 154 000 € | 36 m² | 4 278 €/m² | 28/02/2017 | 2 p. |
| 63 RUE LOUIS COUTANT, Aulnay Sous Bois | 140 000 € | 53 m² | 2 642 €/m² | 07/12/2016 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay Sous Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay Sous Bois (93600) ressort à 3 460 €/m² sur la base des 19 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/12/2016 au 06/05/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 969 €/m² (P20) et 4 042 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 337 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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