Estimation immobilière — Rue Eugene Delacroix, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Eugene Delacroix, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Eugene Delacroix, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-sous-Bois | 195 000 € | 55.31 m² | 3 526 €/m² | 13/10/2022 | 3 p. |
| 12 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-sous-Bois | 158 000 € | 41 m² | 3 854 €/m² | 12/10/2021 | 2 p. |
| 12 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 233 429 € | 90 m² | 2 594 €/m² | 10/12/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 96 700 € | 32 m² | 3 022 €/m² | 28/09/2015 | 2 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 193 000 € | 57 m² | 3 386 €/m² | 17/09/2015 | 3 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 184 200 € | 59 m² | 3 122 €/m² | 07/09/2015 | 3 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 199 000 € | 69 m² | 2 884 €/m² | 18/08/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 97 700 € | 32 m² | 3 053 €/m² | 21/07/2015 | 1 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 206 000 € | 70 m² | 2 943 €/m² | 10/07/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 135 000 € | 37 m² | 3 649 €/m² | 13/04/2015 | 2 p. |
| 9 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 143 000 € | 37 m² | 3 865 €/m² | 04/03/2015 | 2 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 113 400 € | 32 m² | 3 544 €/m² | 03/03/2015 | 1 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 108 500 € | 32 m² | 3 391 €/m² | 26/02/2015 | 1 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 229 000 € | 71 m² | 3 225 €/m² | 06/02/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 159 500 € | 55 m² | 2 900 €/m² | 02/02/2015 | 3 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 133 500 € | 36 m² | 3 708 €/m² | 29/01/2015 | 2 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 191 625 € | 66 m² | 2 903 €/m² | 28/01/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 136 000 € | 40 m² | 3 400 €/m² | 26/01/2015 | 2 p. |
| 9 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 137 590 € | 45 m² | 3 058 €/m² | 21/01/2015 | 2 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 192 000 € | 70 m² | 2 743 €/m² | 19/01/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 140 000 € | 40 m² | 3 500 €/m² | 16/01/2015 | 2 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 230 720 € | 70 m² | 3 296 €/m² | 16/01/2015 | 4 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 255 000 € | 90 m² | 2 833 €/m² | 15/01/2015 | 5 p. |
| 9 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 127 492 € | 37 m² | 3 446 €/m² | 14/01/2015 | 2 p. |
| 8 RUE EUGENE DELACROIX, Aulnay-Sous-Bois | 101 500 € | 31 m² | 3 274 €/m² | 30/12/2014 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 3 245 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 30/12/2014 au 13/10/2022).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 901 €/m² (P20) et 3 535 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 222 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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