Estimation immobilière — Rue Du Moulin De La Ville, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Moulin De La Ville, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Moulin De La Ville, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 129 000 € | 68 m² | 1 897 €/m² | 05/12/2025 | 3 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 144 000 € | 80.3 m² | 1 793 €/m² | 28/11/2025 | 4 p. |
| 23 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 127 000 € | 67.9 m² | 1 870 €/m² | 18/08/2025 | 3 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 144 000 € | 90 m² | 1 600 €/m² | 03/07/2025 | 4 p. |
| 21 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 124 000 € | 68 m² | 1 824 €/m² | 16/05/2025 | 3 p. |
| 38 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 285 000 € | 108 m² | 2 639 €/m² | 04/03/2025 | 6 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 155 000 € | 90 m² | 1 722 €/m² | 21/01/2025 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 152 000 € | 80.1 m² | 1 898 €/m² | 17/10/2024 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 142 000 € | 80.4 m² | 1 766 €/m² | 11/03/2024 | 4 p. |
| 23 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 128 000 € | 80 m² | 1 600 €/m² | 06/03/2024 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 179 000 € | 90 m² | 1 989 €/m² | 19/10/2023 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 132 000 € | 90 m² | 1 467 €/m² | 28/09/2023 | 4 p. |
| 24 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 450 000 € | 180 m² | 2 500 €/m² | 28/04/2023 | 5 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 157 773 € | 89.6 m² | 1 761 €/m² | 30/12/2021 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 140 000 € | 80.4 m² | 1 741 €/m² | 08/12/2020 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 205 550 € | 80 m² | 2 569 €/m² | 25/08/2020 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 163 000 € | 79.57 m² | 2 049 €/m² | 24/08/2020 | 4 p. |
| 21 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-sous-Bois | 117 881 € | 67.83 m² | 1 738 €/m² | 29/06/2020 | 3 p. |
| 21 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 142 208 € | 55.9 m² | 2 544 €/m² | 26/03/2015 | 4 p. |
| 48 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 192 000 € | 80 m² | 2 400 €/m² | 25/11/2014 | 4 p. |
| 19 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 133 142 € | 80 m² | 1 664 €/m² | 29/10/2014 | 4 p. |
| 58 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 220 000 € | 110 m² | 2 000 €/m² | 27/06/2014 | 5 p. |
| 50 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 193 000 € | 80 m² | 2 413 €/m² | 04/03/2014 | 4 p. |
| 21 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 119 152 € | 67.43 m² | 1 767 €/m² | 16/01/2014 | 3 p. |
| 23 RUE DU MOULIN DE LA VILLE, Aulnay-Sous-Bois | 133 308 € | 80 m² | 1 666 €/m² | 16/01/2014 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 1 955 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/01/2014 au 05/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 711 €/m² (P20) et 2 402 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 1 824 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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