Estimation immobilière — Rue De La Divis Leclerc, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue De La Divis Leclerc, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue De La Divis Leclerc, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 328 500 € | 80 m² | 4 106 €/m² | 24/01/2025 | 3 p. |
| 26 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 129 000 € | 45 m² | 2 867 €/m² | 30/12/2024 | 2 p. |
| 16 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 280 000 € | 80 m² | 3 500 €/m² | 24/01/2024 | 3 p. |
| 87 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 510 170 € | 154 m² | 3 313 €/m² | 22/09/2023 | 5 p. |
| 51 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 419 000 € | 90 m² | 4 656 €/m² | 15/03/2023 | 4 p. |
| 47 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 373 000 € | 118 m² | 3 161 €/m² | 03/03/2023 | 5 p. |
| 91 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 290 000 € | 67 m² | 4 328 €/m² | 25/11/2022 | 4 p. |
| 44 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 285 000 € | 78 m² | 3 654 €/m² | 27/09/2021 | 3 p. |
| 85 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 185 000 € | 33 m² | 5 606 €/m² | 03/06/2021 | 2 p. |
| 3 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 280 000 € | 85 m² | 3 294 €/m² | 15/03/2021 | 2 p. |
| 69 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 300 000 € | 126 m² | 2 381 €/m² | 23/12/2020 | 5 p. |
| 49 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 518 800 € | 162 m² | 3 202 €/m² | 06/07/2020 | 5 p. |
| 65 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-sous-Bois | 265 000 € | 59 m² | 4 492 €/m² | 02/07/2020 | 5 p. |
| 14 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 267 000 € | 80 m² | 3 338 €/m² | 02/08/2016 | 3 p. |
| 17 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 341 000 € | 105 m² | 3 248 €/m² | 22/03/2016 | 5 p. |
| 76 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 140 000 € | 110 m² | 1 273 €/m² | 04/03/2016 | 5 p. |
| 61 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 135 000 € | 57 m² | 2 368 €/m² | 04/02/2016 | 3 p. |
| 32 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 310 000 € | 124 m² | 2 500 €/m² | 30/09/2014 | 6 p. |
| 15 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 455 000 € | 170 m² | 2 676 €/m² | 24/06/2014 | 5 p. |
| 10 RUE DE LA DIVIS LECLERC, Aulnay-Sous-Bois | 400 000 € | 125 m² | 3 200 €/m² | 31/03/2014 | 5 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 3 358 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/03/2014 au 24/01/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 641 €/m² (P20) et 4 151 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 271 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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