Estimation immobilière — Rue Alix, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Alix, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Alix, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 54 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 323 000 € | 65 m² | 4 969 €/m² | 23/06/2025 | 3 p. |
| 14 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 425 000 € | 103 m² | 4 126 €/m² | 02/06/2025 | 4 p. |
| 95 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 285 000 € | 110 m² | 2 591 €/m² | 15/05/2025 | 4 p. |
| 61 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 426 700 € | 105 m² | 4 064 €/m² | 05/08/2024 | 5 p. |
| 49 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 490 000 € | 163 m² | 3 006 €/m² | 24/06/2024 | 6 p. |
| 35 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 435 000 € | 202 m² | 2 153 €/m² | 16/05/2024 | 7 p. |
| 33 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 275 000 € | 42 m² | 6 548 €/m² | 19/01/2024 | 2 p. |
| 69 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 355 000 € | 122 m² | 2 910 €/m² | 30/11/2023 | 4 p. |
| 87 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 355 000 € | 56 m² | 6 339 €/m² | 03/11/2023 | 2 p. |
| 94 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 140 000 € | 40 m² | 3 500 €/m² | 20/07/2023 | 2 p. |
| 74 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 310 000 € | 55 m² | 5 636 €/m² | 19/07/2023 | 3 p. |
| 53 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 269 000 € | 81 m² | 3 321 €/m² | 26/06/2023 | 4 p. |
| 41 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 388 000 € | 112 m² | 3 464 €/m² | 11/10/2022 | 5 p. |
| 20 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 270 000 € | 82 m² | 3 293 €/m² | 08/09/2022 | 3 p. |
| 106 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 70 000 € | 45 m² | 1 556 €/m² | 13/06/2022 | 2 p. |
| 122 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 203 000 € | 35 m² | 5 800 €/m² | 03/12/2021 | 2 p. |
| 120 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 195 000 € | 48.62 m² | 4 011 €/m² | 26/05/2021 | 3 p. |
| 106 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 148 000 € | 45.75 m² | 3 235 €/m² | 27/10/2020 | 2 p. |
| 2 B RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 189 650 € | 38 m² | 4 991 €/m² | 23/10/2020 | 2 p. |
| 72 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 270 000 € | 55 m² | 4 909 €/m² | 09/07/2020 | 3 p. |
| 90 RUE ALIX, Aulnay-sous-Bois | 200 000 € | 56 m² | 3 571 €/m² | 12/03/2020 | 4 p. |
| 32 RUE ALIX, Aulnay-Sous-Bois | 370 000 € | 133 m² | 2 782 €/m² | 14/10/2016 | 5 p. |
| 20 RUE ALIX, Aulnay-Sous-Bois | 230 000 € | 82 m² | 2 805 €/m² | 02/09/2016 | 3 p. |
| 106 RUE ALIX, Aulnay-Sous-Bois | 125 000 € | 46 m² | 2 717 €/m² | 04/05/2016 | 2 p. |
| 36 RUE ALIX, Aulnay-Sous-Bois | 260 000 € | 55 m² | 4 727 €/m² | 07/10/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 3 881 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 07/10/2015 au 23/06/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 787 €/m² (P20) et 4 957 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 767 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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