Estimation immobilière — Pres De La Fontaine De Sav, Aulnay-Sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pres De La Fontaine De Sav, Aulnay-Sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pres De La Fontaine De Sav, Aulnay-Sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-Sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 134 000 € | 43.42 m² | 3 086 €/m² | 31/10/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 122 000 € | 39.75 m² | 3 069 €/m² | 28/10/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 111 565 € | 30.12 m² | 3 704 €/m² | 21/10/2014 | 1 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 175 843 € | 57.76 m² | 3 044 €/m² | 13/10/2014 | 3 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 101 457 € | 30 m² | 3 382 €/m² | 13/10/2014 | 1 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 103 000 € | 35 m² | 2 943 €/m² | 11/09/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 162 687 € | 52 m² | 3 129 €/m² | 11/09/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 116 346 € | 39.75 m² | 2 927 €/m² | 09/09/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 156 675 € | 52.41 m² | 2 989 €/m² | 04/09/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 207 155 € | 71 m² | 2 918 €/m² | 04/09/2014 | 4 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 135 178 € | 39.57 m² | 3 416 €/m² | 28/08/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 128 618 € | 39.41 m² | 3 264 €/m² | 13/08/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 130 000 € | 41.5 m² | 3 133 €/m² | 07/08/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 104 348 € | 27.41 m² | 3 807 €/m² | 07/08/2014 | 1 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 221 300 € | 71 m² | 3 117 €/m² | 17/07/2014 | 4 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 196 802 € | 64 m² | 3 075 €/m² | 17/07/2014 | 3 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 101 443 € | 30.12 m² | 3 368 €/m² | 26/06/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 137 445 € | 39 m² | 3 524 €/m² | 11/06/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 139 024 € | 43.22 m² | 3 217 €/m² | 13/05/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 122 755 € | 40 m² | 3 069 €/m² | 30/04/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 128 671 € | 40.54 m² | 3 174 €/m² | 29/04/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 173 138 € | 56.25 m² | 3 078 €/m² | 29/04/2014 | 3 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 167 617 € | 58 m² | 2 890 €/m² | 28/04/2014 | 3 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 144 249 € | 43.42 m² | 3 322 €/m² | 27/03/2014 | 2 p. |
| PRES DE LA FONTAINE DE SAV, Aulnay-Sous-Bois | 220 533 € | 64.51 m² | 3 419 €/m² | 18/03/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-Sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-Sous-Bois (93600) ressort à 3 203 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 18/03/2014 au 31/10/2014).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 006 €/m² (P20) et 3 414 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 129 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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