Estimation immobilière — Les Perrieres, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Les Perrieres, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Les Perrieres, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 300 000 € | 76 m² | 3 947 €/m² | 23/07/2024 | 4 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 261 000 € | 68.98 m² | 3 784 €/m² | 23/07/2024 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 195 615 € | 49.64 m² | 3 941 €/m² | 21/03/2024 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 229 463 € | 70.15 m² | 3 271 €/m² | 11/03/2024 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 258 400 € | 67.27 m² | 3 841 €/m² | 07/03/2024 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 189 021 € | 42 m² | 4 501 €/m² | 25/01/2024 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 171 438 € | 39 m² | 4 396 €/m² | 18/12/2023 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 202 208 € | 44 m² | 4 596 €/m² | 13/07/2023 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 229 463 € | 74.79 m² | 3 068 €/m² | 06/06/2023 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 204 208 € | 49.64 m² | 4 114 €/m² | 01/06/2023 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 249 683 € | 68.46 m² | 3 647 €/m² | 30/05/2023 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 190 142 € | 44 m² | 4 321 €/m² | 23/05/2023 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 269 025 € | 92.49 m² | 2 909 €/m² | 04/05/2023 | 4 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 210 000 € | 47 m² | 4 468 €/m² | 28/03/2023 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 250 000 € | 69 m² | 3 623 €/m² | 07/03/2023 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 178 471 € | 41 m² | 4 353 €/m² | 29/12/2022 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 219 792 € | 62 m² | 3 545 €/m² | 23/12/2022 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 306 000 € | 80 m² | 3 825 €/m² | 22/12/2022 | 4 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 272 000 € | 66 m² | 4 121 €/m² | 16/12/2022 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 239 133 € | 66 m² | 3 623 €/m² | 15/12/2022 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 272 000 € | 63 m² | 4 317 €/m² | 29/11/2022 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 239 133 € | 63 m² | 3 796 €/m² | 08/11/2022 | 3 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 262 871 € | 80 m² | 3 286 €/m² | 29/09/2022 | 4 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 185 000 € | 41 m² | 4 512 €/m² | 22/09/2022 | 2 p. |
| LES PERRIERES, Aulnay-sous-Bois | 259 354 € | 81 m² | 3 202 €/m² | 22/09/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 3 880 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/09/2022 au 23/07/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 882 €/m² (P20) et 4 142 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 221 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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