Estimation immobilière — Cr N9 D Aulnay A Roissy, Aulnay-Sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Cr N9 D Aulnay A Roissy, Aulnay-Sous-Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Cr N9 D Aulnay A Roissy, Aulnay-Sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-Sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 142 025 € | 37 m² | 3 839 €/m² | 28/10/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 123 193 € | 36 m² | 3 422 €/m² | 26/09/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 186 334 € | 73 m² | 2 553 €/m² | 15/09/2014 | 4 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 163 930 € | 41 m² | 3 998 €/m² | 12/09/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 133 470 € | 42 m² | 3 178 €/m² | 11/09/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 160 751 € | 58 m² | 2 772 €/m² | 04/09/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 161 734 € | 58 m² | 2 789 €/m² | 23/07/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 117 764 € | 37 m² | 3 183 €/m² | 23/07/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 115 915 € | 28 m² | 4 140 €/m² | 22/07/2014 | 1 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 143 253 € | 39 m² | 3 673 €/m² | 18/07/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 136 610 € | 36 m² | 3 795 €/m² | 10/07/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 149 817 € | 54 m² | 2 774 €/m² | 08/07/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 129 677 € | 37 m² | 3 505 €/m² | 30/06/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 152 604 € | 52 m² | 2 935 €/m² | 19/06/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 121 105 € | 36 m² | 3 364 €/m² | 17/06/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 130 160 € | 42 m² | 3 099 €/m² | 10/06/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 136 591 € | 40 m² | 3 415 €/m² | 06/06/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 116 174 € | 38 m² | 3 057 €/m² | 06/06/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 139 251 € | 53 m² | 2 627 €/m² | 30/05/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 151 612 € | 41 m² | 3 698 €/m² | 30/05/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 187 270 € | 75 m² | 2 497 €/m² | 28/05/2014 | 4 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 125 739 € | 39 m² | 3 224 €/m² | 23/05/2014 | 2 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 165 130 € | 57 m² | 2 897 €/m² | 22/05/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 152 060 € | 55 m² | 2 765 €/m² | 19/05/2014 | 3 p. |
| CR N9 D AULNAY A ROISSY, Aulnay-Sous-Bois | 139 164 € | 37 m² | 3 761 €/m² | 16/05/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-Sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-Sous-Bois (93600) ressort à 3 238 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/05/2014 au 28/10/2014).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 745 €/m² (P20) et 3 711 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 221 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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