Estimation immobilière — Bd Strasbourg, Aulnay Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Strasbourg, Aulnay Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Strasbourg, Aulnay Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 B BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 183 000 € | 62 m² | 2 952 €/m² | 18/06/2019 | 2 p. |
| 29 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 250 000 € | 85.42 m² | 2 927 €/m² | 18/06/2019 | 4 p. |
| 12 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 129 000 € | 29.31 m² | 4 401 €/m² | 17/06/2019 | 1 p. |
| 185 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 287 500 € | 81 m² | 3 549 €/m² | 20/05/2019 | 4 p. |
| 12 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 94 000 € | 19.98 m² | 4 705 €/m² | 16/04/2019 | 1 p. |
| 126 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 325 000 € | 104 m² | 3 125 €/m² | 09/04/2019 | 5 p. |
| 22 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 55 000 € | 21.71 m² | 2 533 €/m² | 12/03/2019 | 1 p. |
| 22 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 160 000 € | 64.86 m² | 2 467 €/m² | 12/03/2019 | 3 p. |
| 188 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 245 000 € | 70 m² | 3 500 €/m² | 05/03/2019 | 4 p. |
| 12 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 140 000 € | 61 m² | 2 295 €/m² | 12/02/2019 | 3 p. |
| 61 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 225 000 € | 53.7 m² | 4 190 €/m² | 05/01/2019 | 2 p. |
| 12 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 190 000 € | 56.15 m² | 3 384 €/m² | 04/01/2019 | 2 p. |
| 85 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 250 000 € | 65 m² | 3 846 €/m² | 24/10/2018 | 4 p. |
| 22 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 168 500 € | 26 m² | 6 481 €/m² | 18/10/2018 | 1 p. |
| 22 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 112 500 € | 48 m² | 2 344 €/m² | 18/10/2018 | 3 p. |
| 37 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 145 000 € | 34.71 m² | 4 177 €/m² | 28/06/2018 | 1 p. |
| 7 B BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 135 000 € | 61 m² | 2 213 €/m² | 20/06/2018 | 3 p. |
| 61 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 270 000 € | 62 m² | 4 355 €/m² | 15/06/2018 | 3 p. |
| 29 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 226 675 € | 85.46 m² | 2 652 €/m² | 12/06/2018 | 4 p. |
| 61 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 410 500 € | 91.19 m² | 4 502 €/m² | 30/05/2018 | 4 p. |
| 11 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 60 000 € | 20 m² | 3 000 €/m² | 24/05/2018 | 1 p. |
| 184 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 352 000 € | 76 m² | 4 632 €/m² | 18/05/2018 | 4 p. |
| 22 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 110 000 € | 49 m² | 2 245 €/m² | 03/05/2018 | 2 p. |
| 175 BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 284 000 € | 110 m² | 2 582 €/m² | 27/04/2018 | 5 p. |
| 7 B BD STRASBOURG, Aulnay Sous Bois | 172 000 € | 72 m² | 2 389 €/m² | 12/04/2018 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay Sous Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay Sous Bois (93600) ressort à 3 418 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/04/2018 au 18/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 447 €/m² (P20) et 4 475 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 000 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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