Estimation immobilière — Av De Nonneville, Aulnay Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av De Nonneville, Aulnay Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av De Nonneville, Aulnay Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 99 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 74 000 € | 26 m² | 2 846 €/m² | 24/05/2019 | 1 p. |
| 14 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 182 000 € | 77.77 m² | 2 340 €/m² | 26/04/2019 | 4 p. |
| 101 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 168 000 € | 64.85 m² | 2 591 €/m² | 25/03/2019 | 4 p. |
| 66 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 495 000 € | 132 m² | 3 750 €/m² | 21/02/2019 | 6 p. |
| 237 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 294 000 € | 170 m² | 1 729 €/m² | 15/02/2019 | 4 p. |
| 222 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 360 000 € | 138 m² | 2 609 €/m² | 13/02/2019 | 4 p. |
| 84 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 272 000 € | 82 m² | 3 317 €/m² | 30/01/2019 | 5 p. |
| 160 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 245 000 € | 92.2 m² | 2 657 €/m² | 19/10/2018 | 4 p. |
| 217 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 247 000 € | 64 m² | 3 859 €/m² | 16/10/2018 | 3 p. |
| 243 B AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 228 000 € | 64 m² | 3 563 €/m² | 05/10/2018 | 3 p. |
| 11 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 265 000 € | 87 m² | 3 046 €/m² | 03/10/2018 | 5 p. |
| 45 T AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 290 000 € | 90 m² | 3 222 €/m² | 25/09/2018 | 4 p. |
| 12 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 163 000 € | 64.25 m² | 2 537 €/m² | 06/09/2018 | 3 p. |
| 40 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 251 000 € | 61 m² | 4 115 €/m² | 08/08/2018 | 3 p. |
| 29 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 106 000 € | 28.93 m² | 3 664 €/m² | 31/07/2018 | 1 p. |
| 257 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 225 000 € | 70 m² | 3 214 €/m² | 12/07/2018 | 4 p. |
| 129 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 170 000 € | 55 m² | 3 091 €/m² | 02/07/2018 | 3 p. |
| 6 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 150 000 € | 69 m² | 2 174 €/m² | 11/05/2018 | 3 p. |
| 103 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 120 000 € | 45 m² | 2 667 €/m² | 26/04/2018 | 2 p. |
| 103 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 159 000 € | 61 m² | 2 607 €/m² | 16/03/2018 | 2 p. |
| 155 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 102 000 € | 33 m² | 3 091 €/m² | 28/12/2017 | 1 p. |
| 224 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 306 000 € | 130 m² | 2 354 €/m² | 16/10/2017 | 5 p. |
| 31 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 245 000 € | 62 m² | 3 952 €/m² | 28/09/2017 | 4 p. |
| 99 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 75 000 € | 18.69 m² | 4 013 €/m² | 31/07/2017 | 1 p. |
| 249 AV DE NONNEVILLE, Aulnay Sous Bois | 372 000 € | 82 m² | 4 537 €/m² | 27/07/2017 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay Sous Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay Sous Bois (93600) ressort à 3 102 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 27/07/2017 au 24/05/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 591 €/m² (P20) et 3 859 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 218 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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