Estimation immobilière — Av Anatole France, Aulnay Sous Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Av Anatole France, Aulnay Sous Bois, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Av Anatole France, Aulnay Sous Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay Sous Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 60 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 230 180 € | 64.17 m² | 3 587 €/m² | 13/06/2019 | 3 p. |
| 5 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 102 500 € | 30 m² | 3 417 €/m² | 29/04/2019 | 2 p. |
| 44 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 180 000 € | 54.74 m² | 3 288 €/m² | 26/04/2019 | 3 p. |
| 5 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 120 000 € | 34.03 m² | 3 526 €/m² | 23/04/2019 | 2 p. |
| 28 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 153 000 € | 49.3 m² | 3 103 €/m² | 22/03/2019 | 3 p. |
| 28 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 125 000 € | 41.82 m² | 2 989 €/m² | 25/02/2019 | 2 p. |
| 100 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 220 000 € | 79 m² | 2 785 €/m² | 22/02/2019 | 4 p. |
| 70 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 146 000 € | 36 m² | 4 056 €/m² | 15/02/2019 | 1 p. |
| 34 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 120 000 € | 40.18 m² | 2 987 €/m² | 01/02/2019 | 2 p. |
| 8 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 220 000 € | 60 m² | 3 667 €/m² | 25/01/2019 | 2 p. |
| 34 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 142 000 € | 40.4 m² | 3 515 €/m² | 22/11/2018 | 2 p. |
| 65 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 248 000 € | 81 m² | 3 062 €/m² | 13/11/2018 | 5 p. |
| 100 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 100 000 € | 35 m² | 2 857 €/m² | 30/10/2018 | 1 p. |
| 39 B AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 142 000 € | 50 m² | 2 840 €/m² | 26/10/2018 | 2 p. |
| 100 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 211 000 € | 72 m² | 2 931 €/m² | 08/08/2018 | 3 p. |
| 34 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 109 000 € | 28.57 m² | 3 815 €/m² | 19/07/2018 | 1 p. |
| 76 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 250 000 € | 58 m² | 4 310 €/m² | 26/06/2018 | 3 p. |
| 11 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 203 000 € | 65.97 m² | 3 077 €/m² | 20/06/2018 | 3 p. |
| 46 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 120 000 € | 29.19 m² | 4 111 €/m² | 04/06/2018 | 1 p. |
| 34 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 160 000 € | 53 m² | 3 019 €/m² | 28/02/2018 | 3 p. |
| 28 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 127 000 € | 45.89 m² | 2 767 €/m² | 29/01/2018 | 3 p. |
| 91 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 155 000 € | 46.1 m² | 3 362 €/m² | 29/01/2018 | 2 p. |
| 6 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 297 500 € | 90 m² | 3 306 €/m² | 24/01/2018 | 4 p. |
| 28 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 100 000 € | 27.1 m² | 3 690 €/m² | 15/01/2018 | 3 p. |
| 34 AV ANATOLE FRANCE, Aulnay Sous Bois | 103 000 € | 30 m² | 3 433 €/m² | 31/10/2017 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay Sous Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay Sous Bois (93600) ressort à 3 340 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/10/2017 au 13/06/2019).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 887 €/m² (P20) et 3 681 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 235 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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