Estimation immobilière — All Louis 14, Aulnay-sous-Bois
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de All Louis 14, Aulnay-sous-Bois, calculée à partir de 12 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
All Louis 14, Aulnay-sous-Bois
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aulnay-sous-Bois
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 ALL LOUIS 14, Aulnay-sous-Bois | 261 000 € | 54 m² | 4 833 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 31 ALL LOUIS 14, Aulnay-sous-Bois | 312 000 € | 98 m² | 3 184 €/m² | 09/06/2022 | 3 p. |
| 28 ALL LOUIS 14, Aulnay-sous-Bois | 387 000 € | 74 m² | 5 230 €/m² | 23/03/2022 | 3 p. |
| 34 ALL LOUIS 14, Aulnay-sous-Bois | 280 770 € | 89 m² | 3 155 €/m² | 01/09/2021 | 4 p. |
| 4 ALL LOUIS 14, Aulnay-sous-Bois | 492 000 € | 130 m² | 3 785 €/m² | 31/03/2021 | 4 p. |
| 4 B ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 260 000 € | 89 m² | 2 921 €/m² | 21/12/2015 | 5 p. |
| 5 ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 200 000 € | 100 m² | 2 000 €/m² | 30/07/2015 | 5 p. |
| 16 ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 260 000 € | 85 m² | 3 059 €/m² | 19/12/2014 | 2 p. |
| 10 ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 290 000 € | 105 m² | 2 762 €/m² | 09/12/2014 | 5 p. |
| 8 ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 286 000 € | 117 m² | 2 444 €/m² | 29/08/2014 | 4 p. |
| 35 ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 293 430 € | 101 m² | 2 905 €/m² | 23/07/2014 | 5 p. |
| 12 ALL LOUIS 14, Aulnay-Sous-Bois | 170 000 € | 66 m² | 2 576 €/m² | 11/02/2014 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Aulnay-sous-Bois
Le prix moyen au m² à Aulnay-sous-Bois (93600) ressort à 3 238 €/m² sur la base des 12 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/02/2014 au 26/08/2024).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 613 €/m² (P20) et 3 664 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 990 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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