Estimation immobilière — Rue Pasteur, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Pasteur, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Pasteur, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 360 000 € | 128 m² | 2 813 €/m² | 18/12/2015 | 6 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 403 804 € | 77 m² | 5 244 €/m² | 30/11/2015 | 4 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 155 200 € | 49.92 m² | 3 109 €/m² | 26/11/2015 | 2 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 295 073 € | 63 m² | 4 684 €/m² | 17/11/2015 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 281 754 € | 61 m² | 4 619 €/m² | 21/09/2015 | 3 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 345 000 € | 86 m² | 4 012 €/m² | 20/07/2015 | 4 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 334 271 € | 78 m² | 4 286 €/m² | 16/07/2015 | 4 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 319 625 € | 58 m² | 5 511 €/m² | 11/06/2015 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 309 500 € | 61.32 m² | 5 047 €/m² | 18/03/2015 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 310 093 € | 59 m² | 5 256 €/m² | 26/02/2015 | 3 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 147 440 € | 34.57 m² | 4 265 €/m² | 29/01/2015 | 2 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 430 654 € | 86 m² | 5 008 €/m² | 30/12/2014 | 4 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 265 500 € | 64 m² | 4 148 €/m² | 29/12/2014 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 332 000 € | 79 m² | 4 203 €/m² | 22/12/2014 | 4 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 336 608 € | 65 m² | 5 179 €/m² | 14/11/2014 | 3 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 313 000 € | 60.34 m² | 5 187 €/m² | 23/10/2014 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 342 000 € | 79 m² | 4 329 €/m² | 17/10/2014 | 4 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 356 000 € | 85 m² | 4 188 €/m² | 07/10/2014 | 4 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 216 500 € | 45 m² | 4 811 €/m² | 08/09/2014 | 2 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 339 000 € | 85 m² | 3 988 €/m² | 08/09/2014 | 4 p. |
| 13 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 335 000 € | 81 m² | 4 136 €/m² | 17/07/2014 | 4 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 214 051 € | 39 m² | 5 488 €/m² | 11/06/2014 | 2 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 284 500 € | 65 m² | 4 377 €/m² | 03/06/2014 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 271 500 € | 60 m² | 4 525 €/m² | 02/06/2014 | 3 p. |
| 17 RUE PASTEUR, Aubervilliers | 305 910 € | 65 m² | 4 706 €/m² | 22/04/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 525 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 22/04/2014 au 18/12/2015).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 4 156 €/m² (P20) et 5 178 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 584 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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