Estimation immobilière — Rue Mendel Kalmenson, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Mendel Kalmenson, Aubervilliers, calculée à partir de 20 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Mendel Kalmenson, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 299 000 € | 72.52 m² | 4 123 €/m² | 12/12/2025 | 3 p. |
| 12 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 312 600 € | 83 m² | 3 766 €/m² | 29/07/2025 | 4 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 245 000 € | 44.95 m² | 5 451 €/m² | 03/02/2025 | 2 p. |
| 12 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 188 000 € | 38 m² | 4 947 €/m² | 24/10/2022 | 1 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 297 200 € | 69 m² | 4 307 €/m² | 25/05/2022 | 3 p. |
| 12 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 272 000 € | 61.77 m² | 4 403 €/m² | 01/03/2022 | 3 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 290 000 € | 65 m² | 4 462 €/m² | 07/09/2021 | 3 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 234 300 € | 56 m² | 4 184 €/m² | 26/07/2021 | 3 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 225 000 € | 44 m² | 5 114 €/m² | 05/05/2021 | 2 p. |
| 12 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 215 000 € | 38 m² | 5 658 €/m² | 06/07/2020 | 1 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 293 000 € | 80.15 m² | 3 656 €/m² | 13/04/2018 | 4 p. |
| 12 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 197 495 € | 41.56 m² | 4 752 €/m² | 14/09/2016 | 1 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 278 000 € | 81.8 m² | 3 399 €/m² | 29/07/2016 | 4 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 270 000 € | 80.23 m² | 3 365 €/m² | 08/07/2016 | 4 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 238 300 € | 62.72 m² | 3 799 €/m² | 27/06/2016 | 3 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 243 500 € | 70.04 m² | 3 477 €/m² | 03/05/2016 | 3 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 258 600 € | 65.47 m² | 3 950 €/m² | 07/04/2016 | 3 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 251 200 € | 66.54 m² | 3 775 €/m² | 23/03/2016 | 3 p. |
| 8 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 308 000 € | 96 m² | 3 208 €/m² | 23/12/2015 | 5 p. |
| 10 RUE MENDEL KALMENSON, Aubervilliers | 246 100 € | 66.55 m² | 3 698 €/m² | 03/12/2015 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 175 €/m² sur la base des 20 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 03/12/2015 au 12/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 620 €/m² (P20) et 4 791 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 036 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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