Estimation immobilière — Rue Madeleine Vionnet, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Madeleine Vionnet, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Madeleine Vionnet, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 250 558 € | 56.05 m² | 4 470 €/m² | 29/02/2016 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 252 000 € | 48.68 m² | 5 177 €/m² | 03/11/2015 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 301 003 € | 67 m² | 4 493 €/m² | 09/06/2015 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 336 120 € | 75 m² | 4 482 €/m² | 03/06/2015 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 260 813 € | 61 m² | 4 276 €/m² | 20/05/2015 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 340 414 € | 88 m² | 3 868 €/m² | 18/05/2015 | 5 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 208 516 € | 45 m² | 4 634 €/m² | 05/05/2015 | 2 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 309 808 € | 76 m² | 4 076 €/m² | 24/04/2015 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 387 872 € | 88 m² | 4 408 €/m² | 30/03/2015 | 5 p. |
| 13 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 260 000 € | 65.23 m² | 3 986 €/m² | 25/03/2015 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 254 400 € | 47 m² | 5 413 €/m² | 20/02/2015 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 396 060 € | 91 m² | 4 352 €/m² | 18/02/2015 | 5 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 322 074 € | 80 m² | 4 026 €/m² | 17/02/2015 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 335 941 € | 96 m² | 3 499 €/m² | 02/02/2015 | 5 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 286 082 € | 66 m² | 4 335 €/m² | 30/01/2015 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 303 420 € | 76.39 m² | 3 972 €/m² | 27/01/2015 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 360 454 € | 93 m² | 3 876 €/m² | 26/01/2015 | 5 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 217 686 € | 44 m² | 4 947 €/m² | 30/12/2014 | 2 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 194 383 € | 40 m² | 4 860 €/m² | 30/12/2014 | 1 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 299 770 € | 73 m² | 4 106 €/m² | 29/12/2014 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 319 846 € | 74 m² | 4 322 €/m² | 29/12/2014 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 319 304 € | 62 m² | 5 150 €/m² | 29/12/2014 | 3 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 293 382 € | 76 m² | 3 860 €/m² | 22/12/2014 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 304 181 € | 73 m² | 4 167 €/m² | 15/12/2014 | 4 p. |
| 31 RUE MADELEINE VIONNET, Aubervilliers | 337 625 € | 69 m² | 4 893 €/m² | 15/12/2014 | 3 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 386 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 15/12/2014 au 29/02/2016).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 963 €/m² (P20) et 4 707 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 276 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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