Estimation immobilière — Rue Leopold Rechossiere, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Leopold Rechossiere, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Leopold Rechossiere, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 150 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 93 000 € | 21 m² | 4 429 €/m² | 01/12/2025 | 1 p. |
| 152 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 128 000 € | 37 m² | 3 459 €/m² | 24/11/2025 | 2 p. |
| 24 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 240 000 € | 64 m² | 3 750 €/m² | 13/10/2025 | 3 p. |
| 130 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 212 000 € | 40.8 m² | 5 196 €/m² | 15/09/2025 | 2 p. |
| 150 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 130 000 € | 30.09 m² | 4 320 €/m² | 03/09/2025 | 2 p. |
| 150 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 100 000 € | 35.7 m² | 2 801 €/m² | 30/07/2025 | 2 p. |
| 76 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 240 000 € | 67.58 m² | 3 551 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 76 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 190 000 € | 48.4 m² | 3 926 €/m² | 25/07/2025 | 3 p. |
| 76 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 260 000 € | 68 m² | 3 824 €/m² | 21/07/2025 | 3 p. |
| 88 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 80 000 € | 30.96 m² | 2 584 €/m² | 27/05/2025 | 2 p. |
| 154 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 140 000 € | 37 m² | 3 784 €/m² | 19/05/2025 | 2 p. |
| 12 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 153 000 € | 51 m² | 3 000 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 76 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 252 000 € | 68.2 m² | 3 695 €/m² | 18/04/2025 | 3 p. |
| 12 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 90 000 € | 18 m² | 5 000 €/m² | 18/04/2025 | 1 p. |
| 76 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 205 000 € | 48.03 m² | 4 268 €/m² | 06/03/2025 | 2 p. |
| 86 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 159 000 € | 34 m² | 4 676 €/m² | 09/01/2025 | 1 p. |
| 150 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 90 000 € | 22.98 m² | 3 916 €/m² | 20/12/2024 | 2 p. |
| 154 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 90 000 € | 24 m² | 3 750 €/m² | 13/11/2024 | 2 p. |
| 150 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 133 000 € | 33.02 m² | 4 028 €/m² | 09/09/2024 | 2 p. |
| 148 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 170 000 € | 51 m² | 3 333 €/m² | 26/08/2024 | 3 p. |
| 152 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 135 000 € | 39 m² | 3 462 €/m² | 12/07/2024 | 2 p. |
| 150 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 58 000 € | 35 m² | 1 657 €/m² | 03/05/2024 | 1 p. |
| 86 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 147 000 € | 40 m² | 3 675 €/m² | 27/02/2024 | 2 p. |
| 154 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 120 000 € | 51.78 m² | 2 318 €/m² | 30/01/2024 | 3 p. |
| 154 RUE LEOPOLD RECHOSSIERE, Aubervilliers | 120 000 € | 30 m² | 4 000 €/m² | 12/01/2024 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 3 696 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 12/01/2024 au 01/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 666 €/m² (P20) et 4 186 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 527 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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