Estimation immobilière — Rue Guyard Delalain, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Guyard Delalain, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Guyard Delalain, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 220 000 € | 45 m² | 4 889 €/m² | 17/12/2025 | 2 p. |
| 36 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 161 300 € | 36.46 m² | 4 424 €/m² | 10/12/2025 | 2 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 359 000 € | 77 m² | 4 662 €/m² | 09/12/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 385 000 € | 85 m² | 4 529 €/m² | 15/10/2025 | 4 p. |
| 17 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 225 000 € | 45.37 m² | 4 959 €/m² | 15/10/2025 | 2 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 392 000 € | 67 m² | 5 851 €/m² | 14/10/2025 | 3 p. |
| 17 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 223 000 € | 44.75 m² | 4 983 €/m² | 03/10/2025 | 2 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 350 000 € | 61 m² | 5 738 €/m² | 23/09/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 371 943 € | 67 m² | 5 551 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 322 000 € | 61 m² | 5 279 €/m² | 24/07/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 314 000 € | 61 m² | 5 148 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 341 000 € | 66 m² | 5 167 €/m² | 19/06/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 312 000 € | 65 m² | 4 800 €/m² | 26/05/2025 | 3 p. |
| 36 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 234 800 € | 62 m² | 3 787 €/m² | 06/05/2025 | 3 p. |
| 47 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 85 300 € | 18 m² | 4 739 €/m² | 05/05/2025 | 1 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 385 867 € | 78 m² | 4 947 €/m² | 23/04/2025 | 4 p. |
| 36 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 207 000 € | 49.45 m² | 4 186 €/m² | 06/03/2025 | 3 p. |
| 3 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 335 000 € | 67 m² | 5 000 €/m² | 05/03/2025 | 3 p. |
| 38 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 200 000 € | 50 m² | 4 000 €/m² | 26/02/2025 | 3 p. |
| 36 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 265 000 € | 71 m² | 3 732 €/m² | 30/08/2024 | 4 p. |
| 38 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 119 000 € | 24 m² | 4 958 €/m² | 22/08/2024 | 2 p. |
| 41 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 100 000 € | 29 m² | 3 448 €/m² | 29/05/2024 | 2 p. |
| 17 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 210 000 € | 46 m² | 4 565 €/m² | 02/05/2024 | 2 p. |
| 36 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 249 000 € | 54 m² | 4 611 €/m² | 23/04/2024 | 3 p. |
| 47 RUE GUYARD DELALAIN, Aubervilliers | 91 000 € | 20 m² | 4 550 €/m² | 17/04/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 740 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 17/04/2024 au 17/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 383 €/m² (P20) et 4 947 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 136 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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