Estimation immobilière — Rue Ferragus, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Ferragus, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Ferragus, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 80 000 € | 15.85 m² | 5 047 €/m² | 31/12/2025 | 1 p. |
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 195 000 € | 40 m² | 4 875 €/m² | 12/09/2025 | 2 p. |
| 31 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 50 000 € | 27 m² | 1 852 €/m² | 19/06/2025 | 2 p. |
| 27 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 172 000 € | 45.59 m² | 3 773 €/m² | 21/05/2025 | 3 p. |
| 27 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 165 000 € | 41 m² | 4 024 €/m² | 28/04/2025 | 2 p. |
| 34 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 125 000 € | 26.2 m² | 4 771 €/m² | 10/09/2024 | 1 p. |
| 39 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 380 000 € | 67 m² | 5 672 €/m² | 15/02/2024 | 3 p. |
| 27 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 189 000 € | 40.07 m² | 4 717 €/m² | 02/02/2024 | 2 p. |
| 27 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 109 000 € | 18.42 m² | 5 917 €/m² | 28/12/2023 | 2 p. |
| 27 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 195 000 € | 38 m² | 5 132 €/m² | 22/12/2023 | 2 p. |
| 24 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 323 000 € | 50 m² | 6 460 €/m² | 26/09/2023 | 2 p. |
| 34 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 275 000 € | 35 m² | 7 857 €/m² | 02/06/2023 | 2 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 450 300 € | 73 m² | 6 168 €/m² | 12/05/2023 | 4 p. |
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 155 000 € | 30 m² | 5 167 €/m² | 02/05/2023 | 1 p. |
| 27 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 210 000 € | 43.14 m² | 4 868 €/m² | 19/04/2023 | 3 p. |
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 188 000 € | 24.98 m² | 7 526 €/m² | 29/11/2022 | 1 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 305 768 € | 56 m² | 5 460 €/m² | 23/11/2022 | 3 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 435 426 € | 80 m² | 5 443 €/m² | 24/10/2022 | 3 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 426 065 € | 79 m² | 5 393 €/m² | 12/10/2022 | 4 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 143 375 € | 24 m² | 5 974 €/m² | 12/10/2022 | — |
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 158 000 € | 26 m² | 6 077 €/m² | 10/08/2022 | 1 p. |
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 75 000 € | 15.85 m² | 4 732 €/m² | 10/08/2022 | 1 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 331 303 € | 40 m² | 8 283 €/m² | 28/07/2022 | 2 p. |
| 6 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 127 650 € | 26 m² | 4 910 €/m² | 14/06/2022 | 1 p. |
| 3 RUE FERRAGUS, Aubervilliers | 233 205 € | 40 m² | 5 830 €/m² | 10/06/2022 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 5 437 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 10/06/2022 au 31/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 325 €/m² (P20) et 6 031 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 4 771 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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