Estimation immobilière — Rue Du Moutier, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Du Moutier, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Du Moutier, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 55 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 256 700 € | 72.39 m² | 3 546 €/m² | 17/10/2025 | 2 p. |
| 54 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 205 000 € | 63 m² | 3 254 €/m² | 26/08/2025 | 3 p. |
| 55 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 163 000 € | 60 m² | 2 717 €/m² | 12/05/2025 | 3 p. |
| 55 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 164 000 € | 28 m² | 5 857 €/m² | 30/04/2025 | 1 p. |
| 2 T RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 273 000 € | 66 m² | 4 136 €/m² | 28/04/2025 | 4 p. |
| 55 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 164 000 € | 32.08 m² | 5 112 €/m² | 18/04/2025 | 1 p. |
| 55 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 169 000 € | 38 m² | 4 447 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 30 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 550 000 € | 65 m² | 8 462 €/m² | 07/03/2025 | 4 p. |
| 39 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 130 000 € | 28.94 m² | 4 492 €/m² | 05/02/2025 | 2 p. |
| 12 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 306 120 € | 58 m² | 5 278 €/m² | 19/09/2024 | 3 p. |
| 3 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 160 000 € | 31 m² | 5 161 €/m² | 18/07/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 140 000 € | 42 m² | 3 333 €/m² | 12/07/2024 | 3 p. |
| 39 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 400 000 € | 226.28 m² | 1 768 €/m² | 20/03/2024 | 2 p. |
| 3 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 187 000 € | 39 m² | 4 795 €/m² | 27/12/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 84 500 € | 33.02 m² | 2 559 €/m² | 11/09/2023 | 2 p. |
| 14 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 115 560 € | 19 m² | 6 082 €/m² | 13/06/2023 | 2 p. |
| 61 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 150 000 € | 25 m² | 6 000 €/m² | 16/05/2023 | 2 p. |
| 12 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 172 000 € | 33 m² | 5 212 €/m² | 11/05/2023 | 2 p. |
| 3 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 258 000 € | 50.85 m² | 5 074 €/m² | 24/02/2023 | 2 p. |
| 61 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 150 000 € | 42.68 m² | 3 515 €/m² | 08/02/2023 | 3 p. |
| 14 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 178 000 € | 38 m² | 4 684 €/m² | 30/01/2023 | 3 p. |
| 68 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 395 000 € | 180 m² | 2 194 €/m² | 05/01/2023 | 3 p. |
| 3 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 195 000 € | 39 m² | 5 000 €/m² | 31/10/2022 | 2 p. |
| 14 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 145 000 € | 28.33 m² | 5 118 €/m² | 31/03/2022 | 2 p. |
| 47 RUE DU MOUTIER, Aubervilliers | 133 841 € | 22.74 m² | 5 886 €/m² | 21/03/2022 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 547 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/03/2022 au 17/10/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 662 €/m² (P20) et 5 681 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 848 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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