Estimation immobilière — Rue Des Cites, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Des Cites, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Des Cites, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 34 D RUE DES CITES, Aubervilliers | 422 000 € | 74.34 m² | 5 677 €/m² | 30/12/2025 | 4 p. |
| 4 RUE DES CITES, Aubervilliers | 90 000 € | 19 m² | 4 737 €/m² | 29/12/2025 | 1 p. |
| 89 RUE DES CITES, Aubervilliers | 95 000 € | 17.86 m² | 5 319 €/m² | 08/12/2025 | 1 p. |
| 89 RUE DES CITES, Aubervilliers | 127 000 € | 55.16 m² | 2 302 €/m² | 03/12/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DES CITES, Aubervilliers | 197 000 € | 39 m² | 5 051 €/m² | 29/10/2025 | 2 p. |
| 34 RUE DES CITES, Aubervilliers | 265 000 € | 65.72 m² | 4 032 €/m² | 22/10/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DES CITES, Aubervilliers | 160 000 € | 66 m² | 2 424 €/m² | 16/10/2025 | 3 p. |
| 89 RUE DES CITES, Aubervilliers | 85 000 € | 19 m² | 4 474 €/m² | 14/10/2025 | 1 p. |
| 2 RUE DES CITES, Aubervilliers | 106 000 € | 25 m² | 4 240 €/m² | 30/09/2025 | 1 p. |
| 6 RUE DES CITES, Aubervilliers | 205 000 € | 63 m² | 3 254 €/m² | 30/09/2025 | 3 p. |
| 2 RUE DES CITES, Aubervilliers | 132 000 € | 61 m² | 2 164 €/m² | 29/09/2025 | 3 p. |
| 81 RUE DES CITES, Aubervilliers | 382 450 € | 79 m² | 4 841 €/m² | 10/09/2025 | 4 p. |
| 2 RUE DES CITES, Aubervilliers | 145 000 € | 49 m² | 2 959 €/m² | 29/08/2025 | 2 p. |
| 2 RUE DES CITES, Aubervilliers | 100 000 € | 25 m² | 4 000 €/m² | 11/08/2025 | 1 p. |
| 89 RUE DES CITES, Aubervilliers | 127 000 € | 30.02 m² | 4 231 €/m² | 15/07/2025 | 1 p. |
| 2 RUE DES CITES, Aubervilliers | 215 000 € | 64 m² | 3 359 €/m² | 09/07/2025 | 3 p. |
| 36 RUE DES CITES, Aubervilliers | 305 000 € | 70 m² | 4 357 €/m² | 08/07/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DES CITES, Aubervilliers | 188 000 € | 64 m² | 2 938 €/m² | 06/06/2025 | 3 p. |
| 56 RUE DES CITES, Aubervilliers | 200 000 € | 46 m² | 4 348 €/m² | 02/06/2025 | 3 p. |
| 32 RUE DES CITES, Aubervilliers | 268 500 € | 66.9 m² | 4 013 €/m² | 05/05/2025 | 3 p. |
| 6 RUE DES CITES, Aubervilliers | 110 000 € | 25 m² | 4 400 €/m² | 04/10/2024 | 1 p. |
| 6 RUE DES CITES, Aubervilliers | 99 000 € | 25 m² | 3 960 €/m² | 27/09/2024 | 1 p. |
| 36 RUE DES CITES, Aubervilliers | 360 000 € | 82.45 m² | 4 366 €/m² | 13/09/2024 | 4 p. |
| 81 RUE DES CITES, Aubervilliers | 213 000 € | 40 m² | 5 325 €/m² | 22/08/2024 | 2 p. |
| 4 RUE DES CITES, Aubervilliers | 78 000 € | 23 m² | 3 391 €/m² | 29/07/2024 | 1 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 007 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 29/07/2024 au 30/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 642 €/m² (P20) et 4 471 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 495 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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