Estimation immobilière — Rue Chapon, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Rue Chapon, Aubervilliers, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Rue Chapon, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 232 000 € | 63 m² | 3 683 €/m² | 11/12/2025 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 162 000 € | 40 m² | 4 050 €/m² | 25/11/2025 | 1 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 250 000 € | 58 m² | 4 310 €/m² | 24/11/2025 | 3 p. |
| 12 RUE CHAPON, Aubervilliers | 225 000 € | 55 m² | 4 091 €/m² | 04/06/2025 | 2 p. |
| 3 B RUE CHAPON, Aubervilliers | 250 000 € | 64 m² | 3 906 €/m² | 29/04/2025 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 250 000 € | 78.25 m² | 3 195 €/m² | 06/09/2024 | 4 p. |
| 3 B RUE CHAPON, Aubervilliers | 225 000 € | 64 m² | 3 516 €/m² | 10/08/2023 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 285 000 € | 75 m² | 3 800 €/m² | 10/05/2023 | 4 p. |
| 3 RUE CHAPON, Aubervilliers | 320 000 € | 100 m² | 3 200 €/m² | 24/11/2022 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 230 000 € | 52 m² | 4 423 €/m² | 29/09/2022 | 2 p. |
| 11 B RUE CHAPON, Aubervilliers | 580 000 € | 171 m² | 3 392 €/m² | 28/09/2022 | 4 p. |
| 5 RUE CHAPON, Aubervilliers | 498 573 € | 92.83 m² | 5 371 €/m² | 22/07/2022 | 5 p. |
| 5 RUE CHAPON, Aubervilliers | 370 000 € | 70.22 m² | 5 269 €/m² | 20/05/2022 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 353 000 € | 78 m² | 4 526 €/m² | 18/05/2022 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 340 000 € | 97 m² | 3 505 €/m² | 09/04/2022 | 4 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 173 000 € | 38 m² | 4 553 €/m² | 31/12/2021 | 1 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 179 000 € | 41.16 m² | 4 349 €/m² | 13/12/2021 | 1 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 259 075 € | 70.79 m² | 3 660 €/m² | 27/07/2021 | 3 p. |
| 5 RUE CHAPON, Aubervilliers | 449 280 € | 92 m² | 4 883 €/m² | 11/06/2021 | 4 p. |
| 5 RUE CHAPON, Aubervilliers | 410 000 € | 81.25 m² | 5 046 €/m² | 26/02/2021 | 4 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 150 000 € | 38 m² | 3 947 €/m² | 23/07/2020 | 1 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 137 000 € | 39.57 m² | 3 462 €/m² | 15/05/2019 | 1 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 167 000 € | 55.04 m² | 3 034 €/m² | 27/07/2018 | 3 p. |
| 8 RUE CHAPON, Aubervilliers | 180 000 € | 58 m² | 3 103 €/m² | 09/11/2017 | 3 p. |
| 5 RUE CHAPON, Aubervilliers | 252 500 € | 53.41 m² | 4 728 €/m² | 31/10/2017 | 2 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 4 040 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 31/10/2017 au 11/12/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 3 329 €/m² (P20) et 4 368 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 3 841 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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