Estimation immobilière — Pas Hautberthois, Aubervilliers
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pas Hautberthois, Aubervilliers, calculée à partir de 23 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pas Hautberthois, Aubervilliers
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Aubervilliers
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 137 500 € | 41.86 m² | 3 285 €/m² | 24/03/2025 | 1 p. |
| 13 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 60 000 € | 17 m² | 3 529 €/m² | 19/02/2025 | 1 p. |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 60 000 € | 18 m² | 3 333 €/m² | 17/09/2024 | 1 p. |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 96 000 € | 30 m² | 3 200 €/m² | 29/07/2024 | 3 p. |
| 27 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 155 000 € | 50 m² | 3 100 €/m² | 09/01/2024 | 2 p. |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 73 000 € | 34 m² | 2 147 €/m² | 25/07/2023 | 3 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 10 000 € | 12 m² | 833 €/m² | 05/06/2023 | — |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 131 600 € | 23.68 m² | 5 557 €/m² | 31/05/2023 | 2 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 40 000 € | 27 m² | 1 481 €/m² | 24/10/2022 | 2 p. |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 114 000 € | 30 m² | 3 800 €/m² | 12/07/2022 | 3 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 28 850 € | 28 m² | 1 030 €/m² | 22/03/2022 | 2 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 85 000 € | 62 m² | 1 371 €/m² | 15/07/2021 | 2 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 50 000 € | 40 m² | 1 250 €/m² | 19/03/2021 | 2 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 25 000 € | 30 m² | 833 €/m² | 23/02/2021 | 1 p. |
| 27 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 130 000 € | 44 m² | 2 955 €/m² | 23/12/2020 | 3 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 30 000 € | 25 m² | 1 200 €/m² | 12/12/2018 | 1 p. |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 119 000 € | 41 m² | 2 902 €/m² | 28/11/2018 | 2 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 35 000 € | 19.07 m² | 1 835 €/m² | 26/10/2018 | 1 p. |
| 27 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 179 900 € | 43.04 m² | 4 180 €/m² | 07/09/2018 | 3 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 12 001 € | 27 m² | 444 €/m² | 05/09/2017 | 2 p. |
| 15 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 41 000 € | 18 m² | 2 278 €/m² | 14/09/2016 | 1 p. |
| 27 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 108 000 € | 31.74 m² | 3 403 €/m² | 26/07/2016 | 2 p. |
| 25 PAS HAUTBERTHOIS, Aubervilliers | 92 000 € | 23.6 m² | 3 898 €/m² | 11/03/2016 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Aubervilliers
Le prix moyen au m² à Aubervilliers (93300) ressort à 2 515 €/m² sur la base des 23 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 11/03/2016 au 24/03/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 1 220 €/m² (P20) et 3 479 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 902 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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