Estimation immobilière — Pl Andre Malraux, Villeneuve-la-Garenne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Pl Andre Malraux, Villeneuve-la-Garenne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Pl Andre Malraux, Villeneuve-la-Garenne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-la-Garenne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 157 000 € | 14.8 m² | 10 608 €/m² | 17/11/2025 | 1 p. |
| 4 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 195 000 € | 65.47 m² | 2 978 €/m² | 04/11/2025 | 3 p. |
| 9 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 175 000 € | 74.45 m² | 2 351 €/m² | 29/09/2025 | 4 p. |
| 3 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 152 000 € | 47.53 m² | 3 198 €/m² | 07/07/2025 | 2 p. |
| 10 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 396 000 € | 79.5 m² | 4 981 €/m² | 26/06/2025 | 4 p. |
| 9 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 176 000 € | 69.8 m² | 2 521 €/m² | 14/05/2025 | 3 p. |
| 3 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 145 000 € | 55.26 m² | 2 624 €/m² | 31/03/2025 | 2 p. |
| 10 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 155 000 € | 66.92 m² | 2 316 €/m² | 11/02/2025 | 3 p. |
| 7 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 86 632 € | 65 m² | 1 333 €/m² | 31/01/2025 | 3 p. |
| 10 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 150 780 € | 33 m² | 4 569 €/m² | 19/09/2024 | 2 p. |
| 5 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 180 500 € | 66.85 m² | 2 700 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 6 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 145 000 € | 67.45 m² | 2 150 €/m² | 08/03/2024 | 3 p. |
| 13 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 50 000 € | 14.8 m² | 3 378 €/m² | 10/11/2023 | 1 p. |
| 10 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 135 000 € | 49.61 m² | 2 721 €/m² | 06/11/2023 | 2 p. |
| 4 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 201 000 € | 80.3 m² | 2 503 €/m² | 29/09/2023 | 4 p. |
| 10 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 171 000 € | 67.03 m² | 2 551 €/m² | 28/09/2023 | 3 p. |
| 10 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 170 030 € | 69.75 m² | 2 438 €/m² | 27/09/2023 | 3 p. |
| 9 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 180 000 € | 80.33 m² | 2 241 €/m² | 02/08/2023 | 4 p. |
| 4 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 250 000 € | 89.63 m² | 2 789 €/m² | 04/07/2023 | 5 p. |
| 4 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 264 000 € | 90.1 m² | 2 930 €/m² | 16/06/2023 | 5 p. |
| 6 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 212 000 € | 79.83 m² | 2 656 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 6 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 238 904 € | 83 m² | 2 878 €/m² | 31/03/2023 | 4 p. |
| 3 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 165 250 € | 74.5 m² | 2 218 €/m² | 27/03/2023 | 4 p. |
| 9 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 187 500 € | 79.85 m² | 2 348 €/m² | 22/02/2023 | 4 p. |
| 5 PL ANDRE MALRAUX, Villeneuve-la-Garenne | 195 000 € | 78.08 m² | 2 497 €/m² | 21/12/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne
Le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Garenne (92390) ressort à 3 059 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 21/12/2022 au 17/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 423 €/m² (P20) et 103 955 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 84 704 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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