Estimation immobilière — Bd Charles De Gaulle, Villeneuve-la-Garenne
Retrouvez ci-dessous l'estimation immobilière gratuite en ligne de Bd Charles De Gaulle, Villeneuve-la-Garenne, calculée à partir de 25 transactions immobilières enregistrées dans la base DVF officielle. Ce rapport présente le prix au m² estimé, la fourchette de valorisation ainsi que les ventes récentes à proximité de ce bien.
Bd Charles De Gaulle, Villeneuve-la-Garenne
Résultat de l'estimation immobilière
L'estimation immobilière est établie par analyse statistique des transactions immobilières récentes les plus comparables dans le secteur. Les valeurs P20, médiane (P50) et P80 délimitent la fourchette de prix du marché.
P20 = 20 % des ventes comparables sont inférieures à cette valeur ; P80 = 20 % lui sont supérieures ; médiane = valeur centrale du marché.
Transactions immobilières récentes — Villeneuve-la-Garenne
Le tableau ci-dessous liste les ventes immobilières retenues pour cette analyse. Ces données sont issues de la base DVF (Demandes de Valeurs Foncières), source officielle de l'État français recensant l'ensemble des mutations immobilières.
| Adresse | Valeur foncière | Surface | €/m² | Date | Pièces |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 142 000 € | 51 m² | 2 784 €/m² | 13/11/2025 | 3 p. |
| 42 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 176 000 € | 70 m² | 2 514 €/m² | 17/09/2025 | 4 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 126 200 € | 55 m² | 2 295 €/m² | 27/03/2025 | 3 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 235 000 € | 99.73 m² | 2 356 €/m² | 19/12/2024 | 5 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 250 000 € | 82 m² | 3 049 €/m² | 13/09/2024 | 5 p. |
| 6 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 190 000 € | 57 m² | 3 333 €/m² | 17/07/2024 | 3 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 206 000 € | 86.73 m² | 2 375 €/m² | 15/07/2024 | 4 p. |
| 8 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 183 800 € | 71 m² | 2 589 €/m² | 06/07/2024 | 4 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 171 500 € | 54 m² | 3 176 €/m² | 20/06/2024 | 3 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 140 000 € | 66 m² | 2 121 €/m² | 29/05/2024 | 3 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 232 000 € | 84 m² | 2 762 €/m² | 23/05/2024 | 3 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 190 000 € | 102.3 m² | 1 857 €/m² | 05/03/2024 | 3 p. |
| 44 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 161 000 € | 56 m² | 2 875 €/m² | 06/09/2023 | 3 p. |
| 10 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 175 000 € | 71.95 m² | 2 432 €/m² | 31/05/2023 | 4 p. |
| 10 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 249 000 € | 80.97 m² | 3 075 €/m² | 12/05/2023 | 3 p. |
| 6 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 210 000 € | 71 m² | 2 958 €/m² | 11/05/2023 | 4 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 200 000 € | 102.9 m² | 1 944 €/m² | 17/03/2023 | 5 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 189 800 € | 82 m² | 2 315 €/m² | 22/12/2022 | 5 p. |
| 10 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 190 000 € | 71 m² | 2 676 €/m² | 18/11/2022 | 4 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 180 000 € | 55 m² | 3 273 €/m² | 30/08/2022 | 3 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 218 000 € | 69 m² | 3 159 €/m² | 11/08/2022 | 4 p. |
| 46 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 188 700 € | 67 m² | 2 816 €/m² | 11/07/2022 | 4 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 240 000 € | 85.1 m² | 2 820 €/m² | 17/06/2022 | 4 p. |
| 44 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 245 000 € | 84 m² | 2 917 €/m² | 16/05/2022 | 5 p. |
| 37 BD CHARLES DE GAULLE, Villeneuve-la-Garenne | 180 000 € | 82 m² | 2 195 €/m² | 16/03/2022 | 4 p. |
Prix du marché immobilier à Villeneuve-la-Garenne
Le prix moyen au m² à Villeneuve-la-Garenne (92390) ressort à 2 667 €/m² sur la base des 25 ventes analysées dans ce rapport (transactions du 16/03/2022 au 13/11/2025).
L'analyse statistique positionne le prix de marché entre 2 296 €/m² (P20) et 2 893 €/m² (P80), avec une valeur médiane de 2 667 €/m². Cette fourchette reflète les transactions immobilières récentes dans le secteur.
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), publiée en open data par la DGFiP — données officielles de l'ensemble des mutations immobilières en France depuis 2014.
Questions fréquentes sur l'estimation immobilière
Comment est calculée cette estimation immobilière ?
L'estimation immobilière est calculée à partir des transactions réelles de la base DVF publiée par l'État. Nous analysons les ventes comparables dans le secteur pour établir une fourchette de prix (P20 — médiane — P80) représentative du marché immobilier local.
D'où viennent les données de transactions immobilières ?
Les données proviennent de la base DVF publiée en open data par la DGFiP. Elles recensent toutes les mutations immobilières enregistrées en France depuis 2014, soit plusieurs millions de transactions immobilières.
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